Vente immobilière

EXCLUSIVITE Coup de coeur pour cette maison en tuffeau à finir de rénover. Elle vous séduira par son emplacement calme à deux pas de la Loire que l'on voit du haut du jardin. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée donne sur 2 autres pièces avec accès au jardin, salle de bains, wc. A l'étage un palier peut desservir 3 chambres. Un sous-sol de 30m² avec cheminée offre un potentiel supplémentaire. Petite dépendance dans le jardin et garage de 50m² en parfait état. Le jardin de 1500m² avec ses murets de pierre, son espace boisé et son absence de vis à vis, invite à la détente. CLASSE ENERGIE D toiture en parfait état , tout à l'égout, cheminée avec insert. Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A proximité des commerces et écoles, joli pavillon ossature bois de 2018 comprenant de plain pied, entrée avec buanderie, salon/séjour avec cuisine ouverte à îlot central et poêle à granulés, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle d'eau, wc. Une mezzanine au-dessus du séjour peut faire office de bureau ou couchage d'appoint. Le séjour est entouré de 4 baies vitrées donnant sur le jardin , ce qui le rend très lumineux. Jardin clos avec cabanon. CLASSE ENERGIE B référence NV815 Poour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE... Vendu seulement en quelques jours! Spécialiste de la transaction immobilière depuis plus de 20 ans, ALBERT IMMO, c'est l'assurance de la rigueur, du sérieux, et du service de professionnels qualifiés et compétents pour vous servir. ACQUEREURS : nous mettons en place un suivi personnalisé pour facilier votre recherche parmi les nombreux biens disponibles. VENDEURS : à l'écoute de vos exigences, nous mettons à votre service notre expertise et notre dynamisme et vous accompagnons jusqu'a la signature de l'acte notarié.

A 2 minutes de la gare, de la Loire et des commerces. 20 minutes d'Angers et Saumur. Au coeur de 3 hectares de prairies et d'espaces paysagés, jolie longère composée de 2 habitations communiquantes. La partie 19ème de 150m² comprend un vaste salon/séjour avec cheminée en tuffeau, une cuisine équipée, 3 chambres dont une de plain-pied, bureau, salle d'eau, buanderie et 2 wc. La deuxième partie de 96 m² comprend une cuisine équipée, arrière cuisine, salon avec insert, 2 chambres, salle de bains et wc. Poutres, tomettes, cheminée. Une troisième maison de 56 m² a été aménagée dans une dépendance et est louée en location saisonnière. Chacune des maisons possède sa propre entrée, sa terrasse et son indépendance. Le lieu calme et verdoyant est un véritable havre de paix qui séduira les amateurs de chevaux entre autre. Un hangar de 300m² avec écuries, et emplacement de stockage ( possibilité de garer un camping car) , autre dépendance, abris dans les prés ainsi qu'une mare présentent un extérieur idéal pour les animaux, les réceptions, ...Le bien est équipé de panneaux solaires CLASSE ENERGIE C référence NV812 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez en exclusivité cette belle maison de plain-pied sur 103m². Elle permet une accessibilité à toutes les commodités à pied. La maison est composée d'un grand espace de vie de 45 m² lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des WC indépendants. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré d'environ 750 m² avec garage et dépendance. Chauffage électrique au sol, tout à l'égout, double vitrage. CLASSE ENERGIE D Référence NV810 Une belle opportunité à découvrir dans notre agence Albert Immo ! Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 150 m² habitables, exposée sud, répartie sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, WC, ainsi que d’une grande véranda, parfaite pour savourer chaque saison. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, et des WC. Au sous-sol, une sixième chambre, un grand garage de 30m² et plusieurs espaces annexes offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d’un grand jardin de 4 300 m², parfait pour les amateurs du plein air. Un site de caves troglodytes, en fond de jardin et un atelier de 50 m² attenant à la maison; idéal pour les bricoleurs ou un projet professionnel. CLASSE ENERGIE E référence NV801 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 5 minutes de Gennes, maison de hameau de 125 m² partiellement rénovée avec joli jardin clos d'environ 400m² et une cave voûtée. On retrouve dans cette maison pleine de charme, des matériaux authentiques : tomettes, poutres, tuffeau, parquets, cheminée. Elle comprend 2 belles pièces de vie de 30 m² chacune, une cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Petite dépendance dans le jardin, attenante à la maison. CLASSE ENERGIE F référence NV808 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le THOUREIL A proximité de Gennes, Coup de coeur garanti pour ce lieu atypique et bucolique. Découvrez cette belle maison en tuffeau de 116m² composée de 4 pièces, avec quelques dépendances et un site troglodyte (caves et four à pain) 1500m² de jardin avec puits CLASSE ENERGIE G référence NV805 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs Au cœur du bourg, avec tous commerces à proximité, immeuble en tuffeau comprenant un local commercial (une ancienne boulangerie) pouvant acceuillir tout commerce, appartement au-dessus, ainsi que 4 autres appartements T1 et T2, actuellement loués. L’ensemble dispose également de 2 garages de 25 m² chacun et de caves. Le tout est accessible depuis une grande cour. Revenu locatif annuel actuel pour les 4 appartements : 17 352 € CC. Compteurs d’eau et d’électricité individuels pour chaque logement. CLASSE ENERGIE D. Pour une visite, contactez Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 - Référence : NV790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A proximité de tous commerces et écoles, pavillon de plain pied comprenant un salon/séjour de 30m² avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc et véranda. Garage attenant avec grenier de rangement au-dessus. Jardin clos d'environ 450 m². CLASSE ENERGIE E  référence NV782 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques