Achat immobilier | Albert Immo

PAVILLON 4 CHAMBRES CENTRE BOURG

EXCLUSIVITE A proximité de tout commerce écoles, et collège, pavillon de 2011 avec vie de plain pied. Ce pavillon en excellent état comprend au rez de chaussée une pièce de vie ouverte de 50m² avec cuisine aménagée ouvrant sur une pergola vitrée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, buanderie. A l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc. Garage , cabanon de jardin et jardin clos d'environ 800m². Chauffage électrique au sol, poêle à granulés, tout à l'égout,CLASSE ENERGIE DPE C référence NV839 Pour une visitre contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

800

Réf : NV839

282 770 €

Exclusif

Coup de coeur

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON DE VILLAGE

Au coeur d'un bourg avec tous commerces et écoles, en bord de Loire, cette maison vous séduira par sa vue sur Loire et son côté atypique. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, salon, séjour double, coin cuisine, wc avec lave mains. A l'étage 3 chambres dont une de 23m² avec vue sur Loire et un grand palier pouvant être transformé en chambre ou bureau, salle de bains avec wc. Garage attenant. Chaufferie et cave. Jardin clos avec accès à la Loire.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Double vitrage, tout à l'égout, cheminées. CLASSE ENERGIE F référence NV837 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

1

370

Réf : NV837

231 510 €

Nouveauté

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

Propriété avec gite

Sur les bords de Loire, en zone touristique, ensemble en tuffeau comprenant une partie habitation avec 3 chambres et une partie gîte avec 2 chambres. L'ensemble fait 174 m² et peut communiquer si on souhaite une seule grande maison. A cela s'ajoute une dépendance 13ème de 25m² au sol avec une grande cheminée et mezzanine au-dessus. Atelier, caves, jardin avec puits. Ce bien est en parfait état, toitures ardoises en bon état, double vitrage récent, cuisine équipée neuve, tout à l'égout, convecteurs électriques récents. CLASSE ENERGIE D référence NV836 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

9

5

2

1700

Réf : NV836

272 560 €

Nouveauté

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PROPRIETE 18ème A RENOVER

A 10 minutes de Saumur, belle propriété 18ème à rénover sur 3 niveaux. Elle se situe sur un terrain arboré de 5800 m² avec puits, dépendances et garages. On y trouve au rez de jardin, un séjour de 33m² avec grande cheminée en tuffeau, cuisine, buanderie et wc. Au premier, une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau neuve. Toiture en bon état et tout à l'égout. CLASSE ENERGIE D référence NV826 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

5800

Réf : NV826.1

149 000 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

A proximité des commerces et écoles, joli pavillon ossature bois de 2018 comprenant de plain pied, entrée avec buanderie, salon/séjour avec cuisine ouverte à îlot central et poêle à granulés, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle d'eau, wc. Une mezzanine au-dessus du séjour peut faire office de bureau ou couchage d'appoint. Le séjour est entouré de 4 baies vitrées donnant sur le jardin , ce qui le rend très lumineux. Jardin clos avec cabanon. CLASSE ENERGIE B référence NV815 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

500

Réf : NV815.3

241 800 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITE GENNES Pavillon de 108 m² entièrement de plain pied comprenant entrée, salon/séjour avec cheminée équipée d'un insert, cuisine aménagée, véranda chauffée de 30 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. La maison se trouve au centre d'un jardin clos d'environ 800 m² sur lequel il y a 2 garages ( 20 et 30m²) , et 2 cabanons de jardin. Tout à l'égout, double vitrage récent, chauffage pompe à chaleur et gaz, portail et volets roulants électriques. CLASSE ENERGIE C référence NV829 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

900

Réf : NV829

239 740 €

Exclusif

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON EN TUFFEAU

EXCLUSIVITE Au coeur d'un jardin arboré d'environ 2500m², cette maison en tuffeau comprend au rez de chaussée, une cuisine, salon/séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Dans le jardin, se trouve un puits et 2 cabanons de rangement en bois. Lieu paisible idéal pour se ressourcer, tout en restant à 5 min des commerces et de la gare. CLASSE ENERGIE E Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

2500

Réf : NV828

199 470 €

Exclusif

Coup de coeur

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON SUR SOUS-SOL

A mi chemin entre Saumur et Gennes, rive sud, ce pavillon de 1980 sur sous-sol, au calme, comprend : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec insert, deux chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Dans le sous-sol en rez de jardin, vous trouverez une deuxième cuisine, un séjour avec baie vitrée, une chambre et salle d'eau avec wc. Un atelier et jardin clos. Possibilité de créer un logement au sous-sol. Chauffage gaz, double vitrage récent, volets électriques, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE D Référence NV780 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

2

506

Réf : NV825

179 740 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON 2 CHAMBRES

Maison de plain pied comprenant cuisine, séjour avec parquet bois et cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage et beau jardin de 560m² arboré. Travaux à prévoir. LE BIEN EST VENDU AVEC LE LOCATAIRE EN PLACE . Loyer mensuel 400 €. CLASSE ENERGIE E Référence NV771 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2

1

560

Réf : NV771

87 200 €

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Vente immobilière

PAVILLON 4 CHAMBRES CENTRE BOURG

MAISON DE VILLAGE

Propriété avec gite

PROPRIETE 18ème A RENOVER

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

MAISON EN TUFFEAU

PAVILLON SUR SOUS-SOL

MAISON 2 CHAMBRES

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