Réf : NV861

Maison

MAISON DES BORDS DE LOIRE

230 m²

231 510 €

MAISON DES BORDS DE LOIRE Gennes-Val-de-Loire (49350)

Au coeur d'un village des bords de Loire, jolie maison en tuffeau comprenant salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda, bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, grand dressing neuf. La véranda communique avec un espace extérieur paysagé. Une petite dépendance ainsi qu'une petite maison en tuffeau non habitée de 25m² complètent cet ensemble. Emplacement touristique idéal pour faire chambres d'hôtes ou petit artisanat mais aussi pour une habitation à proximité de la Loire. Toiture ardoise en très bon état, tout à l'égout, simple vitrage bois, chauffage fuel. CLASSE ENERGIE DPE en cours référence NV 861 Pour une visite contacxter Nathalie Vincent au 0632170119

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 230 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 510 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %

Taxe foncière annuelle 1 650 €

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