Nos biens immobiliers à vendre

Maison de maître avec local commercial au coeur de Gennes Val de Loire Un bien de charme aux multiples possibilités ! Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître, qui allie le cachet de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Derrière sa façade en pierre de caractère, cette propriété offre 115 m² hab, 3 chambres+grenier aménageable, complétée par un local commercial de 50m² (éventuellement réhabilitable en habitation) ainsi qu’un garage annexe. Un ensemble immobilier rare, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. À l’intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère authentique. Les espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux, à votre image. Le garage annexe vient compléter cet ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Au coeur d'un village, au calme et sur une belle parcelle de terrain arboré de plus de 1 000 m², venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue avec vie de plain-pied. Elle se compose entre autres d'une entrée avec ses WC, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée de 13 m², de quatre grandes chambres dont deux au Rdc, de deux pièces d'eau, d'une arrière cuisine/lingerie, d'un grand grenier isolé pouvant être aménagé en chambre ou suite parentale, d'un atelier / garage d'environ de 70 m². Pour tout renseignement complémentaire je suis à votre disposition du lundi au samedi au  0687586O4O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison pleine de charme de 145 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Très belle parcelle Découvrez cette charmante maison idéalement située à quelques minutes de Seiches sur la commune de Corzé, implantée sur une très belle parcelle. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations avec notamment un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. La maison est baignée de lumière et propose une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un salon confortable ouvert sur une jolie terrasse pour les beaux jours ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit et confort au quotidien, vous retrouverez un bureau, quatre chambres, dont une située au sous-sol ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Toiture, menuiseries et assainissement en parfait état : des atouts non négligeables pour une maison agréable, lumineuse et pleine de charme, qui offre un cadre de vie particulièrement plaisant à proximité d'Angers. Une visite s'impose ! Dossier photos sur demande VENTE INTERACTIVE SUR 36H-IMMO PRIX DE DÉPART : 299 900 € Après la visite du bien, les acquéreurs intéressés pourront s'inscrire sur la plateforme 36h-immo afin de participer à la vente interactive et déposer leur offre en ligne, selon le calendrier et les modalités communiqués par l'agence. Le vendeur reste libre d'accepter ou non les propositions reçues. REF : PJ013.1

Saumur - Une péniche atypique au pied du château Amoureux des lieux singuliers, laissez-vous séduire par cette péniche-logement d'environ 72 m² installée depuis plus de 25 ans à cet emplacement unique. Elle se compose d'une terrasse, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une belle opportunité pour imaginer un projet de vie original ou un investissement locatif, l'activité Airbnb étant autorisée. Des travaux de remise en état sont indispensables, notamment sur la coque, les devis sont déjà disponibles pour vous aider à vous projeter. La valeur estimée de la péniche après travaux est de l'ordre de 100 000 €. L'autorisation d'occupation du domaine public fluvial actuelle n'étant pas transférable, une nouvelle demande nominative devra être déposée par l'acquéreur auprès des services compétents. La mise en conformité de l'assainissement sera également à prévoir (cuve vidangeable ou raccordement au tout-à-l'égout, selon faisabilité et autorisations). Une occasion rare de donner vie à un projet qui ne ressemble à aucun autre ! VENTE INTERACTIVE SUR 36H-IMMO – PRIX DE DÉPART : 44 800 € Après la visite du bien, les acquéreurs intéressés pourront s'inscrire sur la plateforme 36h-immo afin de participer à la vente interactive et déposer leur offre en ligne, selon le calendrier et les modalités communiqués par l'agence. Le vendeur reste libre d'accepter ou non les propositions reçues. REF : PJ007.1

Proche des commerces et écoles accessibles à pied, jolie contemporaine de 2017 comprenant de plain pied, un salon/séjour de 41m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, wc, buanderie et garage. A l'étage, une grande mezzanine fait office de bureau et dessert 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. Le jardin clos a été élaboré par un paysagiste et on y trouve un cabanon de jardin . Le séjour ouvre sur une terrasse avec store ban. Chauffage pompe à chaleur, volets roulants électriques. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE A référence NV862 Pour une visite contacter le 0241537853

A 5 minuts de Gennes, bel ensemble composé d'une maison d'habitation en tuffeau de 105 m² avec dépendances et d'une maison en mauvais état de l'autre côté de la rue, avec caves. La maison principale comprend un salon de 30m² avec cheminée, une cuisine avec insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Possibilités de greniers aménageables au-dessus. Garage, préau, atelier et hangar. Jardin d'environ 1000 m². Toiture en bon état, chaudière à gaz récente, assainissement conforme. Prévoir le changement des menuiseries et la rénovation intérieure. CLASSE ENERGIE F référence NV865 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A mi-chemin entre Angers et Saumur ( 30 minutes). Sur 2300 m² de jardin clos, ce pavillon de 1985 comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée ouvert sur le séjour de 40m² avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, salle d'eau et wc. Un sous-sol complet comprenant un garage de 42m², une buanderie, une cave et une pièce avec point d'eau et cheminée permet d'avoir un bel espace rangement. Atelier, jardin potager, portail électrique. Maison en parfait état, nécessitant juste un peu de rafraichissement dans les chambres du haut. CLASSE ENERGIE C référence NV863 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez sans tarder cet appartement idéalement situé dans le secteur prisé des Justices, au deuxième étage sans ascenceur d'une copropriété parfaitement entrenue où il fait bon vivre. Avec ses 110 m², ce bien lumineux vous propose un séjour double donnant sur deux balcons, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage au sous sol complète l'ensemble. Belle performance énergétique, charges raisonnables, aucuns travaux à prévoir, n'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! VENTE INTERACTIVE – PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE : 239 000 € La présente annonce est soumise à la vente Interactive par appels d’offres en ligne. Le prix affiché constitue le prix de première offre possible, honoraires d’agence inclus. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme 36H IMMO et transmises au vendeur, qui restera libre de retenir ou de refuser les offres reçues. REF : PJ016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison familiale à Segré - 4 chambres, studio et jardin Découvrez dés à présent cette maison mitoyenne idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, accessibles à pied. La maison offre 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un petit studio, idéal pour un étudiant, un bureau, une chambre supplémentaire ou pour recevoir. Vous profiterez également d’un agréable jardin avec un petit abris pour le stockage, ainsi que d'une terrasse pour vos repas d'été. La maison a été réisolée et bénéficie aujourd’hui d’une très bonne performance énergétique, offrant un confort appréciable au quotidien grâce à la pompe à chaleur et l'insert. Une maison fonctionnelle sans aucuns travaux à prévoir et bien située, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de praticité. Contactez-nous vite pour une visite ! REF: PJ014

Sur une belle parcelle de terrain arboré, maison parfaitement entretenue avec vie de plain-pied. Elle se compose entre autres d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, de quatre chambres dont deux au Rdc, de deux pièces d'eau, d'une grande arrière cuisine/lingerie, d'un grand grenier isolé, d'un atelier / garage de plus de 70 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques