Biens immobiliers à vendre

MAISON 5 CHAMBRES

A proximité des écoles et commerces, ce pavillon de 1972 vous séduira par ses volumes : 167 m² habitable, 5 chambres et séjour de 48m² très lumineux, mais aussi par sa vue panoramique avec la Loire en fond. On y trouve au rez de chaussée, entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée, une chambre de 25m² avec salle d'eau et bureau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, wc et lingerie. Au sous-sol, une cave et un cellier avec chaufferie. Garage, jardin d'environ 800 m² . Tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur de 2019, menuiseries double vitrage de 2018, tableau électrique neuf CLASSE ENERGIE C Référence NV721 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

5

1

956

Réf : NV721.3

270 000 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON 3 CHAMBRES BUREAU

Emplacement idéal à proximité des commerces et écoles, pavillon comprenant au rez de chaussée salon/séjour de 30m² ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. A l'étage, un palier dessert une chambres de 15m² et un bureau. Garage et jardin d'environ 600m² avec terrasse. CLASSE ENERGIE D Référence NV740 Pour une visite contacter Nathalie Vincent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

680

Réf : NV740

190 130 €

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Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

ANCIEN

Située dans un cadre idyllique, maison ancienne d'une surface au sol de 90 m² composée d'une pièce de vie équipée d'un pôele à pellets chauffant toute la maison, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage une grande pièce mansardée divisible en deux chambres. Vous trouverez également un garage de 25 m² au sol avec un grenier et son jardin sans vis à vis avec sa vue dégagée sur la campagne. Des travaux sont à prévoir (remise aux normes de l'électricité, deux fenêtres à changer, rafaîchissement) les consommations indiquées et la lettre G ne reflètent pas la réalité, le diagnostique se base sur l'utilisation presque exclusive de la chaudière électrique. CONTACT : 0687586O4O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

340

Réf : EL308

139 000 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON 1930

NOUVEAUTE A proximité des commerces, écoles et bord de Loire, cette maison de 1930 vous seduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin amenant à la Loire. On y trouve une cuisine équipée récente de 20m² donnant par une verrière sur le salon/séjour de 32m². 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles d'eau, 3 wc, et buanderie. Un sous-sol complet ouvert sur le jardin comprend 2 garages, un atelier, une buanderie, une cave et chaufferie. Jardin clos d'environ 2000 m² avec portail électrique,puits et terrasse. CLASSE ENERGIE D Référence NV737 Pour une visite contacter Nathalie Vincent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

1

2300

Réf : NV737.1

350 000 €

Coup de coeur

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Coutures (49320)

PAVILLON 4 CHAMBRES ET BUREAU

A 25 minutes d'Angers, ce pavillon de 1981 comprend au rez de chaussée, une entrée, salon/séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing et bureau, wc, buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Petit jardin d'environ 300m² clos avec terrasse. Chauffage électrique, tout à l'égout. Accès à pied aux petits commerces et arrêt de bus pour les écoles. CLASSE ENERGIE E Référence NV739 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

352

Réf : NV739

231 510 €

Exclusif

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Rochefort-sur-Loire (49190)

CENTRE BOURG

A deux pas de toutes les commodités, très jolie bâtisse à rénover entièrement d'un potentiel habitable de 55 m², elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et d'un espace ouvert à l'étage. Jardinet devant la maison exposé au sud et clos de murs, terrain boisé non attenant de plus de 1 500 m². Bien non soumis au DPE car absence de système de chauffage, viabilisation à prévoir, réseaux à proximité. CONTACT : ELISE LEMAITRE AU O6 87 58 6O 4O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

1

90

Réf : EL307

76 000 €

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Longué-Jumelles (49160)

PLAIN PIED

LONGUE A proximité du bourg, maison de plain pied comprenant salon, séjour, cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et buanderie. Garage. Grenier aménageable déjà isolé. Petite courette devant la maison. Possibilité d'acheter en plus un jardin d'environ 2000 m² face à la maison. Chauffage électrique et poêle à granulés, double vitrage alu. Travaux de rafraichissement à prévoir CLASE ENERGIE D Référence NV738 Pour une visite contacter Nathalie Vincent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

Réf : NV738

128 400 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON 4 CHAMBRES ET BUREAU

En sortie de bourg, dans un environnement calme, ce joli pavillon de 1998 comprend une pièce de vie ouverte de 42m² avec un espace cuisine donnant directement sur la terrasse, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains, 2 wc, et buanderie. Garage et carport. Jardin clos d'environ 1300 m². CLASSE ENERGIE C Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques;gouv.fr Référence NV724 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1300

Réf : NV724.1

271 000 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON 4 CHAMBRES EN CAMPAGNE

EXCLUSIVITE Coup de coeur pour ce beau pavillon de 2008 entièrement de plain pied. Il comprend un vaste salon/séjour de 67 m² avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc avec buanderie, et atelier. Jardin clos d'environ 1200 m² avec cabanons. Maison lumineuse, au calme, sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir . CLASSE ENERGIE D Référence NV736 Pour une visite contacter Nathalie Vincent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1361

Réf : NV736

231 510 €

Exclusif

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PROPRIETE CENTRE BOURG

Dans un bourg des bords de Loire avec tous commerces, écoles, collège, cette maison possède un jardin de 4000m² sans vis à vis. Au rez de chaussée, on y trouve un salon/séjour de 65m² avec cheminée, une cuisine aménagée, équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bains et wc. A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol propre avec un cellier et un garage de 108m² avec grand placards/dressing. Poutres, tomettes. CLASSE ENERGIE E Référence NV709 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

1

4147

Réf : NV709.1

397 000 €

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Nos biens immobiliers à vendre

MAISON 5 CHAMBRES

PAVILLON 3 CHAMBRES BUREAU

ANCIEN

MAISON 1930

PAVILLON 4 CHAMBRES ET BUREAU

CENTRE BOURG

PLAIN PIED

PAVILLON 4 CHAMBRES ET BUREAU

PAVILLON 4 CHAMBRES EN CAMPAGNE

PROPRIETE CENTRE BOURG

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