Nos biens immobiliers à vendre

Dans un bourg des bords de Loire avec tous commerces, écoles, collège, cette maison possède un jardin de 4000m² sans vis à vis. Au rez de chaussée, on y trouve un salon/séjour de 65m² avec cheminée, une cuisine aménagée, équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bains et wc. A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol propre avec un cellier et un garage de 108m² avec grand placards/dressing. Poutres, tomettes. CLASSE ENERGIE F Référence NV709 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Proche Saumur, jolie longère entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée, équipée, un salon/séjour avec insert, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage un grande mezzanine dessert une chambre, un bureau et wc. Sur le terrain de plus de 6 000 m² , on trouve un vaste hangar de 110m², un atelier, une cave voûtée et une petite dépendane avec deux pièces et grenier au-dessus. Nombreux arbres fruitiers, puits.  Aucun travaux à prévoir dans la maison. CLASSE ENERGIE   DPE en cours  Référence NV708  Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Au coeur d'un village viticole du Saumurois, cette propriété vous séduira par ses volumes et son jardin clos de murs avec piscine et SPA. On y trouve au rez de chaussée, entrée, cuisine entièrement équipée, salon de 42 m² avec une magnifique cheminée en tuffeau, séjour de 54m² ouvrant sur une terrasse de 80m² amenant à la piscine, une chambre avec salle d'eau privatrif et wc. A l'étage, un premier escalier dessert un bureau et une grande chambre avec salle de bains privative, wc et dressing. Un deuxième escalier dessert une mezzanine et une chambre avec salle de bains privative et wc. Le jardin clos de murs comprend 2 garages, un espace préau, une cave climatisée, une piscine chauffée et un local avec spa. CLASSE ENERGIE E Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Référence NV683. Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

EXCLUSIVITE Au coeur d'un bourg avec tout commerce, petite maison ancienne de 40m² à rénover comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre et un bureau. Garage et dépendance. Il n'y a pas de jardin. Idéal premier achat ou investissememnt locatif. Menuiseries double vitrage récentes, toiture en bon état et tout à l'égout. CLASSE ENERGIE Bien non soumis au DPE (inférieur à 50 m²) . Référence NV707 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Très rare sur le secteur, sur une parcelle de 1 200 m² à l'abri des regards, maison de belle facture avec vie de plain-pied d'une surface habitable de 150 m² située dans un quartier résidentiel et au calme. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger avec des tomettes au sol et une jolie cheminée, d'une cuisine séparé (possibilité d'ouvrir afin de faire une grande pièce de vie ouverte), donnant sur la véranda, une chambre de 18 m² avec penderie, une salle d'eau, des toilettes, une lingerie. Au 1er étage, nous retrouvons un couloir desservant trois grandes chambres (18 et 13 m² au sol), une salle de bains (avec baignoire), des toilettes, un dressing et deux greniers. Le garage possède un portail électrique et est attenant à la maison. Accès à la cour devant par un portail électrique, jardin derrière bien exposé, clos et arboré. Système de chauffage électrique, double vitrage bois, classe énergétique : D. CONTACT : ELISE LEMAITRE AU 0687586040

Dans quartier calme, maison traditionnelle de plain-pied composée d'une grande pièce de vie de 40 m² ouverte sur la cuisine de 12 m², de deux grandes chambres (12 ET 13,5 m²) d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Attenant à la maison : grarage avec l'accès à un grenier et aux combles. cour devant à l'abris des regards et jardin derrière avec terrasse et cabanon. MAISON ACTUELLEMENT LOUEE (Loyer mesuel : 687 €) CONTACT : ELISE LEMAITRE AU 0687586040.

Au coeur d'un village ligérien, maison de 76m² à rénover. On y trouve une cuisine, salon, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau et wc. Grenier et cour devant. Accès à la Loire at aux chemins de randonnée à pied. Idéal pour des jeunes en premier achat ou pour investisseurs pour faire un locatif ou gîte. CLASSE ENERGIE F   REFERENCE NV706 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19  

EXCLUSIVITE A 15 minutes de Saumur, en lisière de forêt, cette propriété comprend une maison d'habitation de 165 m² en parfait état, plusieurs dépendances en tuffeau, 3 boxes, 2 abris, un jardin clos et un pré. La maison possède une vie de plain pied avec au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée, salon de 30m² , séjour de 30 m², 3 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage une grande chambre et un grenier aménageable de 35 m² chacun. Aucun travaux à prévoir. Toiture, assainissemment, électricité neufs. Possibilité d'avoir jusqu'à 1 hectare de pré avec accès direct à la forêt. Idéal pour cavaliers ou amoureux de la nature. CLASSE ENERGIE D REF NV703 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

CHEMILLE-EN-ANJOU (49120 MELAY ): Au coeur de la campagne maison spacieuse de 160 m² avec travaux à prévoir : comprenant au rez-de-chaussé 1 cuisine avec évier, hotte et placard, 1 salon, 1 salle à manger et 1 pièce supplémentaire. Récemment rénové WC et douche à l'italienne, buanderie avec accès chaufferie et abris. A l'étage 4 chambres lumineuses sur parquet et salle de bain avec baignoire et vasque. Côté extérieur vous trouverez un jardin paysagé et aménagé ainsi qu'une dépendance de 120 m² et abris. L'ensemble se trouvant sur une parcelle de 2352 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Après quelques travaux de réaménagement cette maison sera idéale pour le bonheur de votre famille. CLASSE ENERGETIQUE : E. REFERENCES : EM001-4 PRIX :195 320 € FAI Le montant estimé des dépences annuelles d'énergies de ce logement pour un usage standard est comprit entre 2560€ et 3530€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation. Conctactez votre conseillère en immobilier de chez Albert Immo : Mme Marchal Emmanuelle - 06 64 77 32 33 - emmanuelle.marchal@albert-immo.fr

Dans un secteur calme et paisible à l'abri des regards, maison bien entretenue de 77 m² habitables avec un appartement indépendant de 34 m² sur un hectare 4 de terrain. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine (possible d'en faire un bel espace de 45 m²), de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol est complet avec un espace garage avec porte automatique, espace buanderie, atelier. (possible d'agrandir la surface habitable en aménageant facilement des pièces car des ouvertures sont déjà existantes) L'appartement, mitoyen à la maison est de plain-pied et est composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau et actuellement loué meublé pour un loyer de 430 €/mois. Le système de chauffage est récent, confortable et économique (pompe à chaleur et clim réversible), elle est également isolée, intérieur et extérieur, des panneaux solaires ont été installés et rapportent entre 800 € et 900 € par an Le terrain se situe tout autour de la maison et possède un puits relié à la maison, vous y trouverez un espace jardin, un potager et une prairie et cabanon de jardin. CONTACT : ELISE LEMAITRE AU 0687586040