Biens immobiliers à vendre

MAISON EN CAMPAGNE CALME

Jolie petite maison ancienne rénovée au coeur d'un hameau de campagne très calme. On y trouve au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un séjour très lumineux ouvrant sur le jardin, wc et salle de bains. A l'étage, 2 chambres dont une avec balcon et un palier pouvant servir de bureau. Jardin d'environ 1 000m² avec 2 caves et un préau. Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage. Idéal primo accédant ou gite CLASSE ENERGIE E Référence NV823 164 420 € FAI Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000

Réf : NV823

164 420 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON ANCIENNE RENOVEE

EXCLUSIVITE Rive sud entre Gennes et Saumur, maison ancienne rénovée sur 4800 m² de terrain en partie boisé. On y trouve une cuisine ménagée équipée, un salon avec insert récent, 3 chambres, bureau, palier, salle de bains avec wc. Les pièces de vie ouvrent sur une grande terrasse exposée sud. A l'extérieur, une cave et un grand préau faisant office de garage. Pierres apparentes, poutres et tomettes. CLASSE ENERGIE DPE en cours référence NV822 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4800

Réf : NV822

226 350 €

Exclusif

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON ANCIENNE

A 5 minutes de Gennes, maison de hameau de 125 m² rénovée avec joli jardin clos d'environ 400m² et une cave voûtée. On retrouve dans cette maison atypique, pleine de charme, des matériaux authentiques : tomettes, poutres, tuffeau, parquets, cheminée. Elle comprend 2 belles pièces de vie de 30 m² chacune, une cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Petite dépendance dans le jardin, attenante à la maison. CLASSE ENERGIE F référence NV821 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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350

Réf : NV821

229 445 €

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Louerre (49700)

PROPRIETE 17ème

Coup de coeur pour cette propriété au coeur d'un petit bourg de charme. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée de 33m² avec grande cheminée en tuffeau, un salon avec cheminée et insert, une chambre de 30 m², salle de bains et wc. A l'étage, 3 grandes chambres et salle d'eau avec wc. Un espace de 14m² reste à finir d'aménager au 1er étage. Dans la continuité de la maison, une grange et un deuxième bâtiment font actuellement office de dépendances. La propriété est entourée d'un jardin de 6000 m² avec des arbres majestueux et d'une partie prairie avec un puits. Les éléments authentiques : tuffeau, tomettes, cheminée, poutres, ardoise. CLASSE ENERGIE G Référence NV820 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

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6000

Réf : NV820

459 800 €

Coup de coeur

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

LONGERE 5 CHAMBRES, PISCINE

Proche Saumur, coup de coeur pour cette longère de 210 m² avec vie de plain pied, sur un jardin paysagé arboré de 5000m² avec piscine. On y trouve au rez de chaussée : une entrée, salon avec cheminée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, bureau, 4 chambres, salle d'eau et 2 wc. A l'étage, un palier dessert une chambre de 17m², une salle d'eau et wc. Dans le jardin bucolique se trouve des dépendances en pierres, un hangar de 80m², une piscine chauffée 4x8. Cette propriété a conservé son authenticité (poutres, tomettes, cheminées, tuffeau). CLASSE ENERGIE E référence NV819 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5000

Réf : NV819

329 175 €

Nouveauté

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON 5 CHAMBRES GARAGE

Maison de 150m² comprenant entrée, salon/séjour, cuisine , 5 chambres, bureau, 2 salle de bains récemment refaites, wc, buanderie. Cave, sous-sol, et garage/atelier de 100m² . Jardin clos avec un puits alimentant la maison. Toiture ardoise en parfait état. CLASSE ENERGIE F Référence NV779 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

1

643

Réf : NV779.1

159 300 €

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Louerre (49700)

ENSEMBLE A RENOVER

EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour cet ensemble composé de 2 maisons en tuffeau à rénover entièrement sur un site charmant avec des caves troglodytes, cheminées, four à pain et un vaste jardin de plus de 5000m². Le projet est déjà lancé avec un accord de permis, des plans d'architecte, une étude de filière récente, rapport de géologue sur les cavités, devis. Les travaux récents : toiture et charpente neuves, chaînage des murs. Bien non soumis au DPE. Référence NV818 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

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5400

Réf : nv818

128 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PLAIN PIED de bourg

Découvrez en exclusivité cette belle maison de plain-pied sur 103m². Elle permet une accessibilité à toutes les commodités à pied. La maison est composée d'un grand espace de vie de 45 m² lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des WC indépendants. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré d'environ 750 m² avec garage et dépendance. Chauffage électrique au sol, tout à l'égout, double vitrage. CLASSE ENERGIE D Référence NV810 Une belle opportunité à découvrir dans notre agence Albert Immo ! Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

750

Réf : NV810.1

226 350 €

Exclusif

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

A proximité des commerces et écoles, joli pavillon ossature bois de 2018 comprenant de plain pied, entrée avec buanderie, salon/séjour avec cuisine ouverte à îlot central et poêle à granulés, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle d'eau, wc. Une mezzanine au-dessus du séjour peut faire office de bureau ou couchage d'appoint. Le séjour est entouré de 4 baies vitrées donnant sur le jardin , ce qui le rend très lumineux. Jardin clos avec cabanon. CLASSE ENERGIE B référence NV815 Poour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500

Réf : NV815.1

257 200 €

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Rochefort-sur-Loire (49190)

MAISON TRADITIONNELLE

Dans un quartier calme, charmante maison "clef en main" possédant une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec ses WC, d'une vaste pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière agrémentée d'un insert qui est ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres confortables possédant des rangements, d'une salle de bains et d'un espace lingerie. A l'étage, nous retrouvons un espace ouvert desservant la salle d'eau, la grande chambre et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. L'entrée de la maison se fait par un portail électrique donnant sur la cour, le jardin est arboré, entièrement clos et sans vis à vis. CONTACTER LE O687586O4O pour toute question et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

500

Réf : EL328

272 000 €

Exclusif

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MAISON EN CAMPAGNE CALME

MAISON ANCIENNE RENOVEE

MAISON ANCIENNE

PROPRIETE 17ème

LONGERE 5 CHAMBRES, PISCINE

MAISON 5 CHAMBRES GARAGE

ENSEMBLE A RENOVER

PLAIN PIED de bourg

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

MAISON TRADITIONNELLE

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