Nos biens immobiliers à vendre

A mi chemin entre Angers et Saumur, gros potentiel pour cette propriété comprenant une maison d'habitation, 3 gites, 9 chambres, salle de réception , piscine, hangar de 150 m² et 300m² de dépendances à exploiter. Style authentique conservé : tomettes, poutres, cheminée. Le tout sur un terrain arboré de 17 000 m² environ. CLASSE ENERGIE E REF NV 729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CHEMILLE ( 49120 ) : Proche de la gare de CHEMILLE et de ses services, venez découvrir cette maison de style de 168 m² habitable. Au RDC, vous trouverez un Hall d'entrée qui dessert le lumineux séjour avec une très belle hauteur sous plafond et un carrelage ancien. Puis une cuisine fonctionnelle, nous guide ensuite vers la grande terrasse. Au RDC également, la spacieuse suite parentale avec sa grande douche. A l'étage, un palier, puis 4 chambres sur un joli parquet ancien viennent vous apaiser. La salle de bain avec sa baignoire et sa douche pour votre plus grand confort. Au grenier, 2 pièces aménagées, n'attendent plus que vous pour laisser libre court à votre imagination. L'ensemble de cette très belle maison est sur sous-sol complet. Coté energie, le poêle à bois et les panneaux solaires complètent la chaudière au Fioul. Le terrain de plus de 950 m² est entièrement clos. Mon avis : Idéal pour une belle et grande famille !!! * Les informations sur les risques auquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGETIQUE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 € et 2300 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'energie utilisé pour établir cette estimation ( abonnement et consommation ) REFERENCES : MN103 PRIX : 334 400 € Contactez votre conseiller en immobilier de chez ALBERT IMMO : Mr NOYER Mickael - 07 68 41 71 35 - mickael.noyer@albert-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

De plain pied, ce bien de 2007 vous offre une pièce de vie ,équipée d 'un poele à bois,et ouverte sur un salon et sur une cuisine aménagée et équipée.Vous trouverez ensuite, une arrière cuisine,un wc, trois chambres et une salle de bain avec douche .Attenant, le garage initial est actuellement aménagé en bureau et buanderie.A vous d 'apprécier cette pièce complémentaire en fonction de vos besoins. Un garage, une dépendance et un préau complètent le bati de ce bien . Délimité par une haie et un portail électrique, l'espace extérieur est aménagé pour une circulation aisée et également pour profiter sereinement du jardin et de la terrasse. CLASSE ENERGIE C. Réf : GA 341 // Prix: 210 000 euros TTC dont honoraires 10000 euros à la charge de l 'acquéreur .PRESTATION INTERESSANTE !!! PROFITEZ DE CETTE REELLE OPPORTUNITE !!! Avec quelques travaux de déco pour personnaliser cette contemporaine, ce bien sera vraiment le vôtre ! Contact Mickael NOYER 07 68 41 71 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS OFFRE. Maison des années 70 avec quelques travaux située dans un quartier extrêmement calme. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec la possibilité de l'agrandir afin de passer de 10 à 20 m², d'un séjour d'une trentaine de m², de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. A l'étage nous retrouvons, deux vastes chambres à rafraichir de plus de 20 m², une salle d'eau et un grenier pouvant être aménager facilement. Deux garages attenant à la maison de 15 et 25 m² avec grenier au dessus. Le point fort de ce bien : le jardin est au calme avec un très beau vis à vis sur un parc superbement arboré. CONTACT : ELISE LEMAITRE, ALBERT IMMO DE ROCHEFORT SUR LOIRE AU 06 87 58 60 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

49120 - CHEMILLE en ANJOU : Au coeur de la commune déléguée de la CHAPELLE ROUSSELIN, à 5 minutes de CHEMILLE, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environs 300 m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Il comprend actuellement au RDC un commerce et à l'étage une habitation. La partie commerciale peu accueillir facilement un nouveau local professionel ou peut être transformée en partie en habitation. Quelques travaux à prévoir afin d'optimiser au mieux cet investissement. CLASSE ENERGETIQUE : DPE Vierge - REFERENCES MN086 - PRIX : 112 600 EUROS Les informations auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.géorisques.fr Contactez votre conseiller en immobilier de chez ALBERT IMMO : Mr Mickael NOYER - 07 68 41 71 35 - mickael.noyer@albert-immo.fr

Au coeur d'un village viticole du Saumurois, cette propriété vous séduira par ses volumes et son jardin clos de murs avec piscine et SPA. On y trouve au rez de chaussée, entrée, cuisine entièrement équipée, salon de 42 m² avec une magnifique cheminée en tuffeau, séjour de 54m² ouvrant sur une terrasse de 80m² amenant à la piscine, une chambre avec salle d'eau privatrif et wc. A l'étage, un premier escalier dessert un bureau et une grande chambre avec salle de bains privative, wc et dressing. Un deuxième escalier dessert une mezzanine et une chambre avec salle de bains privative et wc. Le jardin clos de murs comprend 2 garages, un espace préau, une cave climatisée, une piscine chauffée et un local avec spa. CLASSE ENERGIE E Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Référence NV683. Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un quartier calme à 500 m des commodités, terrain constructible libre de constructeur de 1 120 m². Terrain non viabilisé mais réseaux à proximité. CONTACT : ELISE LEMAITRE AU 0687586040

A moins de 10 kms de Vihiers, au coeur de la communede St Paul du Bois, cette maison ancienne comprend au rc: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée plaque, hotte, four, réfrigérateur, une chambre et wc. A l 'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.L 'espace extérieur se limite à une courette.Classe énergie vierge ( bien construit avant 1948 et ne disposant pas de factures énergétiques)BUDGET TRAVAUX A PREVOIR Réf : GA327./ 61050 euros FAI. Bel espace intérieur pour un couple ou une petite famille !!! Bien idéal pour première acquisition ou pour investissement !!! contact Mickael NOYER 07 68 41 71 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques