Nouveauté

Réf : NV855

Maison

MAISON ANCIENNE 6 CHAMBRES DEPENDANCES

900 m²

335 000 €

MAISON ANCIENNE 6 CHAMBRES DEPENDANCES Gennes-Val-de-Loire (49350)

Coup de coeur pour cet ancien relai auberge 17ème, de 269 m² en grande partie rénové. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée en pierre de bourgogne, un vaste salon de 60m² avec parquet chêne, une cuisine/séjour de 50m² avec ilôt central, bureau, arrière cuisine et wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 25m² et une salle de bains avec wc. Au 2ème, on arrive sur un grand palier desservant 2 chambres et une salle d'eau à terminer. La cuisine ouvre sur une grande terrasse exposée sud par laquelle on accède au jardin et aux nombreuses dépendances en tuffeau et caves. Lieu chargé d'histoire et de charme ayant conservé beaucoup de caractère ( tuffeau, cheminée, poutres ) tout en ayant un confort moderne. CLASSE ENERGIE E référence NV855 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 269 m²

surface terrain 900 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Taxe foncière annuelle 1 254 €

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