Nouveauté

Réf : NV836

Maison

Propriété avec gite

1700 m²

272 560 €

Propriété avec gite Gennes-Val-de-Loire (49350)

Sur les bords de Loire, en zone touristique, ensemble en tuffeau comprenant une partie habitation avec 3 chambres et une partie gîte avec 2 chambres. L'ensemble fait 174 m² et peut communiquer si on souhaite une seule grande maison. A cela s'ajoute une dépendance 13ème de 25m² au sol avec une grande cheminée et mezzanine au-dessus. Atelier, caves, jardin avec puits. Ce bien est en parfait état, toitures ardoises en bon état, double vitrage récent, cuisine équipée neuve, tout à l'égout, convecteurs électriques récents. CLASSE ENERGIE D référence NV836 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 174 m²

surface terrain 1 700 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Exposition Nord-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 560 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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