Réf : NV801.1

Maison

MAISON 6 CHAMBRES

4300 m²

250 000 €

MAISON 6 CHAMBRES Gennes-Val-de-Loire (49350)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 150 m² habitables, exposée sud, répartie sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, WC, ainsi que d’une grande véranda, parfaite pour savourer chaque saison. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, et des WC. Au sous-sol, une sixième chambre, un grand garage de 30m² et plusieurs espaces annexes offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d’un grand jardin de 4 300 m², parfait pour les amateurs du plein air. Un site de caves troglodytes, en fond de jardin et un atelier de 50 m² attenant à la maison; idéal pour les bricoleurs ou un projet professionnel. CLASSE ENERGIE E référence NV801 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 4 300 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Année de construction 1974

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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