Exclusif

Réf : PJ006

Propriete

- Coup de coeur - Les Rosiers-sur-Loire - Propriété avec piscine et dépendances -

489 000 €

- Coup de coeur - Les Rosiers-sur-Loire - Propriété avec piscine et dépendances - Gennes-Val-de-Loire (49350)

Sur les bords de Loire, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien au confort. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou une résidence secondaire.

Développant plus de 200 m² au sol, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres, deux salles d'eau, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, ainsi qu'un second salon avec cheminée, propice aux moments de détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable sur une vaste parcelle avec une piscine enterrée chauffée et de nombreuses dépendances. L'une d'elles a été aménagée en un logement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété séduit par la qualité de son entretien, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié, à deux pas de la Loire.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

REF : PJ006

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %

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