Exclusif

Réf : PJ010

Maison

Maison de caractère rénovée – 2 chambres – Garage, dépendances et jardin – À proximité d'Angers

617 m²

229 900 €

Maison de caractère rénovée – 2 chambres – Garage, dépendances et jardin – À proximité d'Angers Erdre-en-Anjou (49220)

Située dans un agréable hameau sur la commune de La Pouëze, à seulement quelques minutes de Saint-Clément-de-la-Place, posez vos valises dans cette charmante maison ancienne rénovée avec goût qui vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, tout en restant proche des commerces et services.

Dès l'entrée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée où le mur en pierres apparentes apporte beaucoup de cachet, une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables à l'étage.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, complété par un garage, un carport et une dépendance située à quelques mètres de la maison, parfaite pour le rangement ou le stockage.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement, cette maison réunit de nombreux atouts. Une visite s'impose !

Caractérisque Valeurs

Code postal 49220

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 617 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 480 €

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