Réf : PJ004

Maison

Saumur centre - Charmante ancienne - 4 chambres, jardin, dépendance

345 m²

309 900 €

Saumur centre - Charmante ancienne - 4 chambres, jardin, dépendance Saumur (49400)

Découvrez sans attendre cette charmante maison de ville située en plein cœur de Saumur, où tout se fait à pied.

Développant environ 135 m² habitables, elle séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel.

Vous y trouverez 4 chambres, de belles pièces de vie ainsi qu'un agréable jardin clos, véritable écrin de verdure en centre-ville.

Au fond du jardin, une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur projet selon vos envies. Il vous sera également possible de reprendre la location d'un garage dans la rue.

Cette maison n'attend qu'une famille et quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son caractère et retrouver tout son éclat.

Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes, à la recherche d'un bien de charme à personnaliser selon leurs envies, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saumur.

Chaudière et toiture parfaitement entretenues, double vitrage, ravalement de façade récent côté jardin, n'attendez plus et contactez-nous dés maintenant pour une visite !

Caractérisque Valeurs

Code postal 49400

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 345 m²

Surface loi Carrez (m²) 133,96 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %

Taxe foncière annuelle 950 €

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