EXCLUSIVITE À seulement 25 minutes d’Angers, découvrez cette grange spacieuse de 120 m² exposée plein sud, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d’aménagement totalement libre. Située dans environnement calme et verdoyant, elle s’implante sur une grande parcelle d’environ 2700 m², idéale pour profiter d’un cadre naturel et préservé. Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses murs en pierre de tuffeau, cette grange offre un cachet unique, parfait pour concevoir un loft aéré et moderne, une maison de caractère sur-mesure. Son espace totalement brut vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour l’aménager selon vos besoins et vos envies. Un garage attenant vient compléter cette grange. Opportunité rare si vous cherchez à façonner un bien à votre image avec un aspect atypique ! CLASSE ENERGIE Bien non soumis au DPE référence NV798 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE Dans un hameau de campagne à 25 minutes d'Angers et Saumur, cette maison 17ème s'adresse à des amoureux de l'ancien qui sauront la rénover entièrement. Potentiel de 150m² sur 2 niveaux, plusieurs cheminées, tomettes, poutres. On y trouve également un jardin d'environ 800m² avec des caves. CLASSE ENERGIE bien non soumis au DPE Référence NV797. Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un bourg des bords de Loire avec tous commerces, écoles, collège, cette maison possède un jardin de 4000m² sans vis à vis. Au rez de chaussée, on y trouve un salon/séjour de 65m² avec cheminée, une cuisine aménagée, équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bains et wc. A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol propre avec un cellier et un garage de 108m² avec grand placards/dressing. Poutres, tomettes. CLASSE ENERGIE E Référence NV709 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs Au cœur du bourg, avec tous commerces à proximité, immeuble en tuffeau comprenant un local commercial (une ancienne boulangerie) pouvant acceuillir tout commerce, appartement au-dessus, ainsi que 4 autres appartements T1 et T2, actuellement loués. L’ensemble dispose également de 2 garages de 25 m² chacun et de caves. Le tout est accessible depuis une grande cour. Revenu locatif annuel actuel pour les 4 appartements : 17 352 € CC. Compteurs d’eau et d’électricité individuels pour chaque logement. CLASSE ENERGIE D. Pour une visite, contactez Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 - Référence : NV790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A proximité de tous commerces et écoles, pavillon de plain pied comprenant un salon/séjour de 30m² avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc et véranda. Garage attenant avec grenier de rangement au-dessus. Jardin clos d'environ 450 m². CLASSE ENERGIE E  référence NV782 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très belle opportunité sur la commune de Saint Lambert du Lattay. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements de type 3 en parfait état pour un revenu potentiel mensuel de 1 500 €. Les logements sont actuellement inoccupés, vous êtes libres de choisir vos propres locataires et ou de louer meublé. Chaque logement possède son propre : compteur d'eau, compteur d'électricité, local vélo/poubelle, place de parking. Un petit plus : son jardin privatif en partie clos de murs. CONTACT : ELISE LEMAITRE O687586O4O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR L'AGENCE DE ROCHEFORT. En plein coeur du bourg de Rochefort, maison de 140 m² sur une parcelle de près de 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR L'AGENCE DE ROCHEFORT. Immeuble comportant 5 logements en plein coeur du bourg de Rochefort Sur Loire, village dynamique possédant toutes les commodités. CONTACT : O6 87 58 6O 4O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de 150m² comprenant entrée, salon/séjour, cuisine , 5 chambres, bureau, 2 salle de bains récemment refaites, wc, buanderie. Cave, sous-sol, et garage/atelier de 100m² . Jardin clos avec un puits alimentant la maison. Toiture ardoise en parfait état. CLASSE ENERGIE F Référence NV779 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR L'AGENCE ALBERT IMMO DE ROCHEFORT SUR LOIRE. Immeuble ancien composé de trois appartements rénovés et isolés récemment et tous loués. Loyer annuel : 18 360 €, taxe foncière 1 500 €. CONTACT / ELISE LEMAITRE AU O687586O4O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques