Exclusif

Réf : NV728

Maison ancienne

MAISON 18ème

1140 m²

365 750 €

MAISON 18ème Gennes-Val-de-Loire (49350)

Au coeur d'un hameau très calme, cette jolie longère 18ème vous séduira par son authenticité, son jardin fleuri, sa piscine, et sa maison d'amis. La maison principale de 150m² comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, séjour et salon avec cheminée ouverte, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau desert deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Tomettes, 2 poêles à bois, poutres apparentes, murs en tuffeau. La maison d'amis de 45m² comprend de plain pied, une pièce, 2 chambres et une salle d'eau avec wc et grenier au-dessus. La piscine traditionnelle est chauffée par une pompe à chaleur et exposé au sud à proximité de la terrasse. Jardin de charme, patio. CLASSE ENERGIE G Référence NV728 Pour une visite contacter Nathalie Vincent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 1 140 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1780

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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