Coup de coeur

Réf : NV806

Maison

MAISON ANCIENNE 5 CHAMBRES

1300 m²

262 325 €

MAISON ANCIENNE 5 CHAMBRES Gennes-Val-de-Loire (49350)

Au coeur d'un hameau, vous serez séduit par cette maison ancienne de 150 m² entièrement rénovée. On y trouve au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée et insert, un grand salon de 30m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, un bureau, buanderie et wc. A l'étage, 5 chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, wc. Un sous-sol comprenant buanderie et garage. A l'extérieur, la terrasse ouvre sur un jardin d'environ 1300 m² avec un puits et une grange de 40m² au sol. Double vitrage, chauffage électrique, toiture récente. Ce bien est actuellement loué ( locataire en place) CLASSE ENERGIE D référence NV806 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 1 300 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 325 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Taxe foncière annuelle 1 381 €

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