Coup de coeur

Réf : NV831

Maison

MAISON ANCIENNE DE BOURG 3 CHAMBRES

150 m²

246 940 €

MAISON ANCIENNE DE BOURG 3 CHAMBRES Gennes-Val-de-Loire (49350)

Coup de coeur pour cette maison en tuffeau en excellent état dans un bourg des bords de Loire avec commerces et écoles. Au rez de chaussée, une entrée avec placards dessert une cuisine aménagée équipée, wc, salon/séjour de 58m² avec grande cheminée tuffeau. A l'étage, 2 grandes chambres ayant chacune une salle d'eau privative avec wc, et lingerie. Au deuxième, une chambre avec salle d'eau et wc. Joli patio et jardin avec cabanon. Les atouts de ce bien : le charme des poutres, tomettes et tuffeau avec un confort moderne. CLASSE ENERGIE C référence NV831 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 940 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %

Taxe foncière annuelle 890 €

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