Réf : EL308

Maison

ANCIEN

340 m²

139 000 €

ANCIEN Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

Située dans un cadre idyllique, maison ancienne d'une surface au sol de 90 m² composée d'une pièce de vie équipée d'un pôele à pellets chauffant toute la maison, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage une grande pièce mansardée divisible en deux chambres. Vous trouverez également un garage de 25 m² au sol avec un grenier et son jardin sans vis à vis avec sa vue dégagée sur la campagne. Des travaux sont à prévoir (remise aux normes de l'électricité, deux fenêtres à changer, rafaîchissement) les consommations indiquées et la lettre G ne reflètent pas la réalité, le diagnostique se base sur l'utilisation presque exclusive de la chaudière électrique. CONTACT : 0687586O4O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49190

Surface habitable (m²) 65 m²

surface terrain 340 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1800

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.92 %

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