Réf : EL302

Maison

DEMEURE DE CHARME

242 000 €

DEMEURE DE CHARME Rochefort-sur-Loire (49190)

L'Agence Albert Immo de Rochefort vous propose cette remarquable bâtisse de la fin du XIXième avec vue sur le Louet ayant un potentiel habitable de 250 m².

La maison s'ouvre sur son hall d'entrée agrémenté de jolis carreaux de ciment d'époque, il distribue de part et d'autre deux séjours possédant des cheminées en marbre. Au rez-de chaussée, nous retrouvons également des toilettes et un espace cuisine non équipée/aménagée donnant sur le garage.

Depuis le hall, l'escalier dessert le premier étage comprenant une chambre avec sa propre salle de bains, deux chambres avec chacune un accès à une autre salle de bains et un grenier. Le second niveau est à rénover et éventuellement à réagencer, il se compose de trois pièces et de combles à aménager.

Rénovation à prévoir pour cette propriété bénéficiant d'une superbe vue dans un village de caractère possédant toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49190

Surface habitable (m²) 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1870

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 231 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %

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