Réf : NV721.1

Maison

MAISON 5 CHAMBRES

956 m²

292 000 €

MAISON 5 CHAMBRES Gennes (49350)

A proximité des écoles et commerces, ce pavillon de 1972 vous séduira par ses volumes : 167 m² habitable, 5 chambres et séjour de 48m² très lumineux, mais aussi par sa vue panoramique avec la Loire en fond. On y trouve au rez de chaussée, entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée, une chambre de 25m² avec salle d'eau et bureau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, wc et lingerie. Au sous-sol, une cave et un cellier avec chaufferie. Garage, jardin d'environ 800 m² . Tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur de 2019, menuiseries double vitrage de 2018, tableau électrique neuf CLASSE ENERGIE C Référence NV721 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49350

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 956 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %

Taxe foncière annuelle 1 274 €

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