ALBERT IMMO

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITE GENNES Pavillon de 111 m² entièrement de plain pied comprenant entrée, salon/séjour avec cheminée équipée d'un insert, cuisine aménagée, véranda chauffée de 30 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. La maison se trouve au centre d'un jardin clos d'environ 800 m² sur lequel il y a 2 garages ( 20 et 30m²) , et 2 cabanons de jardin. Tout à l'égout, double vitrage récent, chauffage pompe à chaleur et gaz, portail et volets roulants électriques. CLASSE ENERGIE DPE en cours référence NV829 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

900

Réf : NV829

239 740 €

Exclusif

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON EN TUFFEAU

EXCLUSIVITE Au coeur d'un jardin arboré d'environ 2500m², cette maison en tuffeau comprend au rez de chaussée, une cuisine, salon/séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Dans le jardin, se trouve un puits et 2 cabanons de rangement en bois. Lieu paisible idéal pour se ressourcer, tout en restant à 5 min des commerces et de la gare. CLASSE ENERGIE DPE en cours Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

2500

Réf : NV828

199 470 €

Exclusif

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

LOCATION 3 CHAMBRES

GENNES A LOUER Plain pied de 115 m² comprenant salon, séjour, cuisine aménagée équipée neuve, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et garage avec grenier de rangement au-dessus. Jardin. La maison est équipée de volets roulants électriques, chauffage électrique, tout à l'égout. Quartier calme à proximité immédiate des commerces et écoles. CLASSE ENERGIE D Loyer 850 €+ 15 € de provision pour charges d' ordures ménagères. Honoraires agence 762 € Merci de nous contacter de préférence par téléphone au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

700

Réf : NVLOC14

850 € HC*

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON 5 CHAMBRES GARAGE

Maison de 150m² comprenant entrée, salon/séjour, cuisine , 5 chambres, bureau, 2 salle de bains récemment refaites, wc, buanderie. Cave, sous-sol, et garage/atelier de 100m² . Jardin clos avec un puits alimentant la maison. Toiture ardoise en parfait état. CLASSE ENERGIE F Référence NV779 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

1

643

Réf : NV779.3

149 000 €

Prix en baisse

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Angers (49000)

T5 proche Lafayette

Appartement de type 5 - Angers / Strasbourg - Lafayette - 3 chambres, loggia, cave et grenier - Aucuns travaux à prévoir Résidence DUPETIT-THOUARS Découvrez ce spacieux appartement lumineux et récemment rafraîchit, idéalement situé à quelques minutes à pied de la Place Lafayette. Cet appartement de 88m² comprend: Une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec accès à la loggia, trois spacieuses chambres toutes équipées de rangements, une salle de bain et WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 288 dont 88 d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 3500€ (dont eau chaude, eau froide, chauffage)

5

3

1

Réf : AA309

200 000 €

Exclusif

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Rochefort-sur-Loire (49190)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Terrain constructible libre de tout constructeur en parti viabilisé. CONTACT / O687586O4O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : EL332

81 000 €

Exclusif

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PROPRIETE 18ème A RENOVER

A 10 minutes de Saumur, belle propriété 18ème à rénover sur 3 niveaux. Elle se situe sur un terrain arboré de 5800 m² avec puits, dépendances et garages. On y trouve au rez de jardin, un séjour de 33m² avec grande cheminée en tuffeau, cuisine, buanderie et wc. Au premier, une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve. Toiture en bon état et tout à l'égout. CLASSE ENERGIE D référence NV826 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

1

5800

Réf : NV826

159 300 €

Nouveauté

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PLAIN PIED de bourg

Découvrez en exclusivité cette belle maison de 2001, de plain-pied sur 103m². Elle permet une accessibilité à toutes les commodités à pied. La maison se compose d'un grand espace de vie de 45 m² lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) et wc. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré d'environ 750 m² avec garage et dépendance. Chauffage électrique au sol, tout à l'égout, double vitrage. CLASSE ENERGIE D Référence NV810 Une belle opportunité à découvrir dans notre agence Albert Immo ! Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2

1

750

Réf : NV810.2

200 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Brissac Loire Aubance (49320)

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

BRISSAC. A proximité des commerces et écoles, maison de ville de 95m² avec un joli jardin paysagé d'environ 700m² sans vis à vis. Au rez de chaussée, entrée, salon/séjour avec insert, cuisine ouverte sur le jardin, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Garage. CLASSE ENERGIE F référence NV814 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

700

Réf : NV814.1

231 510 €

Prix en baisse

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

A proximité des commerces et écoles, joli pavillon ossature bois de 2018 comprenant de plain pied, entrée avec buanderie, salon/séjour avec cuisine ouverte à îlot central et poêle à granulés, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle d'eau, wc. Une mezzanine au-dessus du séjour peut faire office de bureau ou couchage d'appoint. Le séjour est entouré de 4 baies vitrées donnant sur le jardin , ce qui le rend très lumineux. Jardin clos avec cabanon. CLASSE ENERGIE B référence NV815 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

2

500

Réf : NV815.2

246 940 €

Prix en baisse

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