ALBERT IMMO

APPARTEMENT EN DUPLEX

Appartement entièrement rénover de 80 m² composé d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec sa splendide vue sur la rivère, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'un bureau en mezzanine pouvant servir de seconde chambre. Faibles consommations énergétiques, électricité neuve, double vitrage récent, ... Petite copropriété sans charges. CONTACT : 0687586O4O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EL334

182 000 €

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

LONGERE 3 CHAMBRES

Longère en tuffeau de 130 m² rénovée comprenant au rez de chaussée une cuisine équipée de 30m² avec cheminée, un salon-séjour de 50 m² avec poêle à bois, salle de bains et wc. a l'étage, un palier dessert 3 chambres et un wc. Buanderie extérieure, jardin d'environ 1500m² avec caves dans le roc. Double vitrage, toiture en parfait état. Assainissement à revoir. CLASSE ENERGIE E référence NV830 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : NV830

262 325 €

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Gennes (49350)

Magnifique Colocation meublée

COLOCATION MEUBLEE à 2min de GENNES. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse propriété ancienne meublée de 150 m², proposée à la colocation. La maison se compose de 4 grandes chambres d'environ 20 m² chacune, toutes équipées d’une salle de bain privative pour un confort optimal. Trois colocataires sont déja en place et n'attendent plus que vous pour partager ce lieu convivial. Les espaces communs comprennent une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée pour une surface totale de 52 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1000 m², parfait pour se détendre en toute tranquillité. La colocation est proposée au loyer de 400 € mensuel/chambre, toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, entretien du jardin). Idéal pour des étudiants ou jeunes actifs recherchant un cadre paisible à la campagne.

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1000

Réf : AA307-2

400 € CC*

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

A proximité des commerces et écoles, joli pavillon ossature bois de 2018 comprenant de plain pied, entrée avec buanderie, salon/séjour avec cuisine ouverte à îlot central et poêle à granulés, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle d'eau, wc. Une mezzanine au-dessus du séjour peut faire office de bureau ou couchage d'appoint. Le séjour est entouré de 4 baies vitrées donnant sur le jardin , ce qui le rend très lumineux. Jardin clos avec cabanon. CLASSE ENERGIE B référence NV815 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500

Réf : NV815.3

241 800 €

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Thouarcé (49380)

MAISON DE BOURG

Coup de coeur pour cette charmante maison de bourg avec ses extérieurs sans vis à vis. Ce bien possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, des toilettes, un espace lingerie/arrière-cuisine de près de 10 m² et un jardin d'hiver. Au premier étage, nous retrouvons 2 chambres dont une avec son dressing, des toilettes et une salle d'eau. Au second niveaux : deux chambres qui méritent un petit rafraichissement. Cave en dessous de la maison, superbe cour arboré à l'abri des regards et terrasse exposée sud. CONTACT / 0687586O4O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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150

Réf : EL333

192 000 €

Exclusif

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITE GENNES Pavillon de 108 m² entièrement de plain pied comprenant entrée, salon/séjour avec cheminée équipée d'un insert, cuisine aménagée, véranda chauffée de 30 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. La maison se trouve au centre d'un jardin clos d'environ 800 m² sur lequel il y a 2 garages ( 20 et 30m²) , et 2 cabanons de jardin. Tout à l'égout, double vitrage récent, chauffage pompe à chaleur et gaz, portail et volets roulants électriques. CLASSE ENERGIE C référence NV829 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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900

Réf : NV829

239 740 €

Exclusif

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

MAISON EN TUFFEAU

EXCLUSIVITE Au coeur d'un jardin arboré d'environ 2500m², cette maison en tuffeau comprend au rez de chaussée, une cuisine, salon/séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Dans le jardin, se trouve un puits et 2 cabanons de rangement en bois. Lieu paisible idéal pour se ressourcer, tout en restant à 5 min des commerces et de la gare. CLASSE ENERGIE F Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2500

Réf : NV828

199 470 €

Exclusif

Coup de coeur

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Rochefort-sur-Loire (49190)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Terrain constructible libre de tout constructeur en parti viabilisé. CONTACT / O687586O4O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : EL332

81 000 €

Exclusif

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PROPRIETE 18ème A RENOVER

A 10 minutes de Saumur, belle propriété 18ème à rénover sur 3 niveaux. Elle se situe sur un terrain arboré de 5800 m² avec puits, dépendances et garages. On y trouve au rez de jardin, un séjour de 33m² avec grande cheminée en tuffeau, cuisine, buanderie et wc. Au premier, une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve. Toiture en bon état et tout à l'égout. CLASSE ENERGIE D référence NV826 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 0632170119 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

1

5800

Réf : NV826

159 300 €

Nouveauté

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Gennes-Val-de-Loire (49350)

PLAIN PIED de bourg

Découvrez en exclusivité cette belle maison de 2001, de plain-pied sur 103m². Elle permet une accessibilité à toutes les commodités à pied. La maison se compose d'un grand espace de vie de 45 m² lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) et wc. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré d'environ 750 m² avec garage et dépendance. Chauffage électrique au sol, tout à l'égout, double vitrage. CLASSE ENERGIE D Référence NV810 Une belle opportunité à découvrir dans notre agence Albert Immo ! Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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750

Réf : NV810.2

200 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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