02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort-sur-Loire
02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes

 PROPRIÉTÉ AVEC PRES

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Exclusivité

Maison 167 m² - 7 Pièces - Saumur (49400)

Ref NV703
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE A 15 minutes de Saumur, en lisière de forêt, cette propriété comprend une maison d'habitation de 165 m² en parfait état, plusieurs dépendances en tuffeau, 3 boxes, 2 abris, un jardin clos et un pré. La maison possède une vie de plain pied avec au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée, salon de 30m² , séjour de 30 m², 3 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage une grande chambre et un grenier aménageable de 35 m² chacun. Aucun travaux à prévoir. Toiture, assainissemment, électricité neufs. Possibilité d'avoir jusqu'à 1 hectare de pré avec accès direct à la forêt. Idéal pour cavaliers ou amoureux de la nature. CLASSE ENERGIE D REF NV703 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 7 343 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1977


Surface du salon (m²) 30


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de WC 2


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_Parking_interieur 1


Garage 1


Piscine NON


Surface garage (m²) 66


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 625 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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La ville de Saumur (49400)

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