02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort-sur-Loire
02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes

NOUVEAUTÉ-- Ancienne à 15 min d'Angers sur 2000m² --

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  • Prix
  • 313 500
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Maison 158 m² - 7 Pièces - Mozé-Sur-Louet (49610)

Ref BC045:1
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Description de l'offre

Maison ancienne avec le charme des poutres et tomettes en campagne de Mozé sur Louet à moins de 15 minutes d'Angers et 2 minutes de Murs Erigné.Cette charmante maison de 158m² de plain pieds se compose d'un grand salon séjour et d'une belle cuisine familiale séparée.Un grand couloir dessert quatre chambres allant de 13m2 à 18m2, une salle de bain et toilette séparé.Un grand garage avec accès direct à la maison de 55m2 et une buanderie de 17m² peut éventuellement agrandir la surface de la maison ou satisfaire les bricoleurs ou une activité de loisir.Un préau vous permettra de garer 3 voitures ou de profiter d'une zone extérieur couverte.Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.Travaux d'assainissement et rafraichissement de deux chambres, de la SdB et de la cuisine sont à prévoir.Le terrain arboré de 2038m² avec un puits, un forage et une marre ravirons les jardiniers.Votre contact Albert-immo M. Bertrand CHAPON au 06 34 52 02 15

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 49610


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 2 038 m²


Surface loi Carrez (m²) 158 m²


Nombre de pièces 7


Année de construction 1900


Surface du salon (m²) 69


Nombre de chambre(s) 4


Surface carriez 158


Cuisine SEPAREE


Nombre de WC 1


Nb de salle de bains 1


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_Parking_interieur 4


Parking extèrieur 3


Garage 2


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_SurfTerrass 50


Surface garage (m²) 96


Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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La ville de Mozé-sur-Louet (49610)

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