02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort-sur-Loire
02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes

ANCIENNE 6 CHAMBRES DÉPENDANCES ET JARDIN

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  • Prix
  • 499 900
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Nouveauté

Maison ancienne 9 Pièces - Gennes-Val-De-Loire (49350)

Ref NV700
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Description de l'offre

A 30 minutes d'angers, 10 minutes de Gennes. Longère 19ème de 235 m² comprenant entrée, salon de 30m² avec cheminée, séjour/cuisine de 30 m² ouvert sur le jardin, 6 chambres, grand bureau double, 2 salles d'eau, 2 wc. On y trouve également 250 m² de dépendances et garages. Cette propriété est entourée d'un jardin arboré paysagé de plus d'environ 4500 m². Bâtit en excellent état. Travaux de décoration à prévoir. Référence NV700 CLASSE ENERGIE F Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 301 € et 7 172 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 4 691 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Surface du salon (m²) 30


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Garage 3


Type de chauffage RADIATEUR


Piscine NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %


Taxe foncière annuelle 761 €


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La ville de Gennes-Val-de-Loire (49350)

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