02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire
02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes

Maison ancienne, avec seconde habitation à rénover

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  • 246 940
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Exclusivité

Maison 130 m² - 7 Pièces - Brissac-Quincé (49320)

Ref VF049-2
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Description de l'offre

En Exclusivité, à seulement 3 minutes de Brissac, dans un bourg avec quelques commerces. Belle longère en pierres de 130m² habitables, sur un terrain clos de 1290m². Au rdc vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un wc une salle de douche et une chambre, au premier étage un palier dessert deux petites chambres et une troisième plus grande. La maison est habitable en l'état, les murs sont principalement en tuffeau, une partie des menuiseries est en double vitrage, l'électricité a été en partie refaite, la toiture est en bon état, le chauffage centrale au fuel, et la maison est raccordée au tout à l'égout. A cette longère s'ajoute un garage et une maisonnette de 55m² indépendante à rénover entièrement , sauf sa toiture/charpente qui est également en bon état. Moins de 20min d'Angers. Accès facile et immédiat aux voies rapides ... Dpe Energie E Prix: 246 940 € FAI Contacter Antoine ALBERT, conseiller Albert-immo: 06.75.90.03.36

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 49320


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 290 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrain piscinable OUI


Nombre de chambre(s) 4


Cuisine SEPAREE


Nombre de WC 1


Garage 1


Type de chauffage RADIATEUR


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 940 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %


Taxe foncière annuelle 910 €


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La ville de Brissac-Quincé (49320)

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