02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire
02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes

ANCIENNE DE PLAIN-PIED

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  • Prix
  • 231 500
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Exclusivité

Maison 87 m² - 5 pièces - Chaudefonds-Sur-Layon (49290)

Ref EL280_2
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Description de l'offre

Située à 3,5 km de la gare, dans un cadre exceptionnel (site de la Corniche Angevine), maison ancienne de plain-pied d'une surface habitable de 87 m² avec greniers aménageables pour un potentiel habitable d'environ 140 m². Elle est composée pour le moment d'une entrée, d'un séjour, de toilettes, d'une salle d'eau, de trois chambres et de greniers sur toute la surface. Côté extérieur : cour devant arboré, jardin derrière avec vue fantastique et dégagée, garage, emplacement parking, une cave. Maison non mitoyenne, tout à l'égout conforme mais quelques travaux à prévoir : électricité, changement du système de chauffage, rafraîchissement général. CONTACT : ELISE LEMAITRE AU 0687586040

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 49290


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1800


Surface du salon (m²) 25


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 3


Surface carriez 87


Cuisine SEPAREE


Nombre de WC 1


Nb de salle de bains 1


Garage 1


Type de chauffage RADIATEUR


Surface garage (m²) 25


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 500 €


Taxe foncière annuelle 617 €


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La ville de Chaudefonds-sur-Layon (49290)

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