02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort-sur-Loire
02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes

PROPRIETE ANCIENNE AVEC PISCINE

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  • Prix
  • 662 400
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Coup de coeur

Maison ancienne 7 Pièces - Saumur (49400)

Ref NV683.1
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Description de l'offre

Au coeur d'un village viticole du Saumurois, cette propriété vous séduira par ses volumes et son jardin clos de murs avec piscine et SPA. On y trouve au rez de chaussée, entrée, cuisine entièrement équipée, salon de 42 m² avec une magnifique cheminée en tuffeau, séjour de 54m² ouvrant sur une terrasse de 80m² amenant à la piscine, une chambre avec salle d'eau privatrif et wc. A l'étage, un premier escalier dessert un bureau et une grande chambre avec salle de bains privative, wc et dressing. Un deuxième escalier dessert une mezzanine et une chambre avec salle de bains privative et wc. Le jardin clos de murs comprend 2 garages, un espace préau, une cave climatisée, une piscine chauffée et un local avec spa. CLASSE ENERGIE E Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Référence NV683. Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 49400


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 599 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue piscine et jardin


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage AUTRE


Exposition SUD


Surface du salon (m²) 54


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Garage 2


Type de chauffage AU SOL


Piscine OUI


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_SurfTerrass 80


Prix de vente honoraires TTC inclus 662 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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La ville de Saumur (49400)

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