02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire
02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes

MAISON OSSATURE BOIS EN CENTRE BOURG

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  • Prix
  • 400 000
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Nouveauté

Maison 160 m² - 7 pièces - Gennes (49350)

Ref nv685.1
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Description de l'offre

Coup de coeur pour cette grande maison lumineuse de 2016 en centre bourg. Cette maison passive de 160 m² comprend de plain pied, une entrée, un vaste séjour de 50m² avec cuisine équipée et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse, une buanderie, 2 chambres avec salles d'eau privatives et wc, wc. A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains, un wc et un grenier de rangement. Garage de 60 m² pouvant acceuillir un camping car, jardin clos avec portail automatisé, cellier. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, et possède une double distribution d'eau ( ville et forage) Tous commerces et écoles accessibles à pied. CLASSE ENERGIE A Référence NV685 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 2016


Surface du salon (m²) 50


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Garage 1


Type de chauffage POELE


Piscine NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000,40 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %


Taxe foncière annuelle 1 492 €


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La ville de Gennes (49350)

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