02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

 MAISON DE BOURG

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  • Prix
  • 344 850 HAI*
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Maison ancienne 180 m² - 7 pièces - Gennes (49350)

Ref NV649.1
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Description de l'offre

Au coeur d'un bourg avec tous commerces et écoles, collège, venez découvrir cette maison de maître de caractère. Au rez de chaussée, entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine, véranda et wc. Un escalier central dessert au 1er étage, 2 chambres, salle de bains et wc. Puis au 2ème étage ,2 chambres et salle de bains. Caves en rez de jardin. Dépendance en tuffeau composée de 3 pièce avec cheminée et four à pain, chaufferie. Garage et jardin clos de 1300m². Travaux de rafraichissement à prévoir. CLASSE ENERGIE DPE vierge REFERENCE NV649 Contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Ville Gennes


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 384 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-EST


Surface du salon (m²) 25


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 2


Garage 1


Type de chauffage RADIATEUR


Piscine NON


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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