02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

MAISON DE VILLAGE

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  • Prix
  • 205 690 HAI*
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Exclusivité Nouveauté

Maison ancienne 125 m² - 3 pièces - Gennes-Val-De-Loire (49350)

Ref NV660
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE Jolie maison ancienne de village entièrement rénovée avec un jardin clos d'environ 900m² , garage et dépendance. Au rez de chaussée, une cuisine équipée de 22m² ouvre sur la terrasse et sur un séjour lumineux de 63m² avec poêle à bois, wc. A l'étage un palier dessert une chambre de 18m², une salle d'eau et un espace nuit. A l'extérieur, une dépendance de 52m² , un garage de 36m² et un appenti séduiront les artistes ou bricoleurs. Accès à pied aux commerces de proximité, à la Loire et à l'école. 10 minutes de Saumur. CLASSE ENERGIE D REFERENCE NV660 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Ville Gennes-Val-de-Loire


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 080 m²


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-EST


Surface du salon (m²) 63


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de WC 1


Garage 2


Type de chauffage POELE


Piscine NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 205 690 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000,10 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %


Taxe foncière annuelle 546 €


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La ville de Gennes-Val-de-Loire (49350)

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