02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

 MAISON 4 CHAMBRES

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  • Prix
  • 323 950 HAI*
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Maison 190 m² - 7 pièces - Gennes (49350)

Ref NV658
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Description de l'offre

Dans un bourg avec tous commerces, cette maison possède un joli jardin de 4000m² sans vis à vis. Au rez de chaussée, salon/séjourr de 55m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une lingerie. Au sous-sol, cave/cellier et garage de 110m². CLASSE ENERGIE DPE en cours REFERENCE NV658 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Ville Gennes


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 4 147 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Surface du salon (m²) 55


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Garage 1


Type de chauffage CONVECTEUR


Piscine NON


Surface garage (m²) 110


Prix de vente honoraires TTC inclus 323 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 506 €


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