02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

BELLE CONTEMPORAINE

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  • Prix
  • 397 100 HAI*
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Maison 165 m² - 5 pièces - Gennes (49350)

Ref NV654
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Description de l'offre

Maison contemporaine de 2007 en excellent état, au coeur d'un jardin d'environ 3000 m² avec un hangar fermé de 250 m² environ idéal pour un artisan. Cette maison principalement de plain pied se compose d'un vaste salon/séjour de 60m² ouvert sur la terrasse et la cuisine équipée, d'une chambre, une salle de bains spacieuse avec douche italienne et baignoire, wc et buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres avec dressing chacune, salle d 'eau et wc. Jardin clos de haies. Le bâtiment de stockage récent comprend une pièce isolée de 68m² avec rangement au-dessus et point d'eau et une partie haute de 175m² équipée de 2 portes électriques. CLASSE ENERGIE C REFERENCE NV654 Pour une visite contacter Nathalie VIncent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Ville Gennes


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 3 251 m²


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Surface du salon (m²) 60


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Garage 4


Type de chauffage AU SOL


Piscine NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 247 €


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La ville de Gennes (49350)

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