02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

CADRE IDYLLIQUE

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  • Prix
  • 271 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 167 m² - 5 pièces - Rochefort-Sur-Loire (49190)

Ref EL262
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Description de l'offre

Située dans un environnement privilégié, au calme, sans nuisances, maison ancienne (en pierre de schiste et tuffeau) d'une surface habitable de près de 170 m². Grande pièce de vie cathédrale de 55 m² , une cuisine de 20 m², trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains. Garage, et petites dépendances. Quelques travaux sont évidemment à prévoir... Gros oeuvre en bon état mais l'assainissement est à mettre aux normes, la façade est à revoir afin de redonner du cachet à la maison, et prévoir le rafraîchissement général, ... REF : EL262. CONTACT : ELISE LEMAITRE AU 0687586040.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49190


Ville Rochefort-sur-Loire


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 950 m²


Surface loi Carrez (m²) 167 m²


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Surface du salon (m²) 55


Nombre de chambre(s) 3


Surface carriez 167


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Garage 1


Type de chauffage AUTRE


Surface garage (m²) 18


Prix de vente honoraires TTC inclus 271 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %


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La ville de Rochefort-sur-Loire (49190)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus