02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

MAISON 4 CHAMBRES EN CAMPAGNE

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  • Prix
  • 241 800 HAI*
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Coup de coeur

Maison 120 m² - 6 pièces - Gennes (49350)

Ref NV646.1
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Description de l'offre

A 5 minutes de Gennes, cette construction de qualité de 2005 vous séduira par son environnement calme et sa vue très dégagée. On y trouve au rez de chaussée, une entrée desservant un salon/séjour de 40m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et garage. A l'étage, 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et grenier de 40m² utile aménageable. La pièce de vie ouvre sur un joli jardin d'environ 1700 m². Double vitrage, chauffage électrique au sol, matériaux de qualité. Ramassage scolaire à proximité, mais aussi de nombreux chemins forestiers à découvrir CLASSE ENERGIE D REF nv646 Pour une visite contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Ville Gennes


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 720 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue degagée


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Surface du salon (m²) 42


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de WC 1


Nb de salle de bains 1


Garage 2


Type de chauffage AU SOL


Piscine NON


Surface garage (m²) 28


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 001 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %


Taxe foncière annuelle 850 €


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La ville de Gennes (49350)

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