02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

MAISON SUR SOUS-SOL SUR SPACIEUX TERRAIN

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  • Prix
  • 178 500 HAI*
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Maison 107 m² - 6 pièces - Yzernay (49360)

Ref GA325-1
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Description de l'offre

Lumineux, ce pavillon vous offre un hall, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie,un espace bureau, trois chambres dont une avec dressing , un salle de bain et wc.Le sous sol total comprend une chaufferie/ lingerie, une chambre avec salle d'eau et wc , une cave et un garage 2 voitures. L'espace extérieur est très agréable avec un spacieux terrain arboré, paysagé. VUE SUR LA CAMPAGNE !!! .classe energie D. réf : ga325-1. 178500 euros FAI. TRAVAUX RECENTS : Electricité, isolation, poêle à pellets, forage d'un puits... quelques travaux restants à prévoir pour vous approprier ce bien.. A DECOUVRIR ! Contact Anne GUILBAUD 06.44.05.74.42

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49360


Ville Yzernay


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 1 591 m²


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GRANULES


Année de construction 1970


Surface du salon (m²) 46


Terrain arboré OUI


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Garage 1


Type de chauffage POELE


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 821 €


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