02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

ENSEMBLE IMMMOBILIER MAISON ET GITES

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  • Prix
  • 459 800
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Maison 240 m² - 10 pièces - Angers (49000)

Ref EL256
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Description de l'offre

A 25 km sud Angers, sur 1 550 m² de terrain, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 122 m² habitables avec garage et une autre maison divisée en deux gîtes de 56 m² et 62 m². La maison principale est composée d'un bel espace de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda, d'un bureau et d'une salle d'eau avec des toilettes au Rdc. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Sur la parcelle vous trouverez également une ancienne dépendance transformée en deux gîtes ayant un très bon rapport locatif, ils sont entièrement équipés, l'un possède une chambre et l'autre deux avec chacune une salle d'eau. L'environnement est très calme et le jardin superbement arboré. REF : EL256. Pour tout complément d'information : ELISE LEMAITRE AU 0687586040.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Ville Angers


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du salon (m²) 41


Nombre de chambre(s) 5


Surface carriez 240


Cuisine SEPAREE


Nombre de WC 4


Nb de salle de bains 1


Garage 1


Type de chauffage RADIATEUR


Surface garage (m²) 23


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 800 €


Taxe foncière annuelle 700 €


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La ville de Angers (49000)

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