02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

Maison 210m² à Mozé Sur Louet EN VISITE VIRTUELLE 360°

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  • Prix
  • 399 000 HAI*
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Coup de coeur

Maison 210 m² - 9 pièces - Mozé-Sur-Louet (49610)

Ref BC032.2
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Description de l'offre

TRES BELLE ANCIENNE RARE SUR LE SECTEUR AVEC POSSIBILITE D'UNE VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE Entièrement renovée entre 2000 et 2008, cette maison se situe dans un lieu dit très calme sur la commune de Mozé sur Louet.. Au RDC vous trouverez une entrée avec carreaux de ciment d'origine, donnant sur deux chambres lumineuses grace à la double exposition avec elles aussi des carreaux de ciment d'origine dans un magnifique état, une salle de bains, et un WC. Ensuite vous arrivez sur l'immense pièce de vie de 75m², avec une ravissante cheminée, un four à pain dans un superbe état. Une arrière cuisine-buanderie, un dégagement avec une belle salle de bain et un autre WC séparé complete le RDC. Au 1er niveau une belle mezzanine dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, grenier sur toute la longueur de la maison pour un stockage de tous vos cartons. Coté exterieur, 1445m² clos, un calme plat, une belle vue, une piscine chauffée avec pompe à chaleur récente et liner neuf, alarme de piscine. Une double exposition vous permettra de profiter du jardin et de son verger avec ces arbres fruitiers. Quelques dépendances et cabanon de jardin sont à votre disposition pour votre stockage d'outils et vélo. Votre contact : M. CHAPON Bertrand 06 34 52 02 15

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49610


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 445 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage CENTRAL


Année de construction 1800


Surface du salon (m²) 75


Terrain arboré OUI


Nombre de chambre(s) 5


Surface carriez 210


Cuisine AMERICAINE


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_Parking_interieur 2


Parking extèrieur 3


Type de chauffage RADIATEUR


Piscine OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 381 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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La ville de Mozé-sur-Louet (49610)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus