02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

Maison immeuble à Mozé Sur Louet 5min Murs Erigné

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  • Prix
  • 481 222 HAI*
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Maison 293 m² - 10 pièces - Mozé-Sur-Louet (49610)

Ref BC028
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Description de l'offre

Maison ancienne dans un lieu-dit au calme, d'une surface de 293m², avec un fort potentiel. Aujourd'hui composé de 3 logements : 3 T4 de 114m², 94m² et 84m² avec chacun 3 chambres, 1 SdB et/ou SdD, et cuisine Cette maison peut être réaménagée pour faire une très grande maison de famille. Coté extérieur vous trouverez un grand jardin d'environ 3378m² et un beau garage et une dépendance de 44m² au sol avec étage pouvant faire un agrandissement de 84m² supplémentaire, pour un potentiel total de 380m² habitable. Actuellement trois locataires en place pour un loyer total de 21 600 €/an facilement révisable à la hausse. Votre contact : Agence Albert-immo M. CHAPON Bertrand 06 34 52 02 15

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49610


Surface habitable (m²) 293 m²


surface terrain 3 378 m²


Surface loi Carrez (m²) 293 m²


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1900


Nombre de chambre(s) 9


Surface carriez 293


Nombre de WC 3


Nb de salle de bains 1


Garage 2


Type de chauffage RADIATEUR


Prix de vente honoraires TTC inclus 481 222 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 029 €


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La ville de Mozé-sur-Louet (49610)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus