02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

 HABITAT TROGLODYTE

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  • Prix
  • 143 880 HAI*
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Maison ancienne 120 m² - 3 pièces - Gennes (49350)

Ref NV620
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Description de l'offre

Amoureux des habitats troglodytes, de l'écologie, cette habitation rénovée en 2017 est faite pour vous. Entièrement en troglo, ce bien d'environ 120m² se compose de 3 belles pièces avec un poêle chacune, une salle d'eau et toilettes sèches. A suivre, une cave non rénovée de 50m² environ avec cheminée et four à pain. Joli cour exposée sud devant et jardin de 2500 m² au dessus pouvant être converti en potager et partie boisée. Garage. Cette habitation est respectueuse de l'environnement ( mur à la chaux, toilette sèche, récupération des eaux usées), au calme et très tempérée. Menuiseries neuves . CLASSE ENERGIE DPE VIERGE (bien antérieur à 1948 non soumis à facturation) Référence NV620 Pour une visite contacter NathalieVINCENT au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 3 011 m²


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Exposition SUD


Surface du salon (m²) 36


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 1


Garage 1


Type de chauffage POELE


Piscine NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 143 880 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 134 999,70 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %


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