02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 rochefort sur loire

Maison ancienne à 5min du bourg de Gennes.

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  • Prix
  • 241 800 HAI*
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Exclusivité Coup de coeur

Maison ancienne 130 m² - 4 pièces - Gennes (49350)

Ref AA285.1
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE Dans un hameau, en campagne de Gennes, maison ancienne d'environ 130m² rénovée récemment avec beaucoup de soin, et des matériaux de qualité. On y trouve, une grande pièce ouverte et lumineuse composée de 3 espaces (cuisine aménagée, séjour, salon avec poêle à bois), une buanderie, salle d'eau et wc. A l'étage 3 belles chambres dont une avec coin toilette. Jardin de 3000m² en partie boisé, puits, nombreuses caves, et garage. CLASSE ENERGIE D Référence AA285

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Surface du salon (m²) 50


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 3


Cuisine AMERICAINE


Nombre de WC 2


Garage 1


Type de chauffage POELE


Piscine OUI


Surface garage (m²) 20


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 001 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %


Taxe foncière annuelle 650 €


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La ville de Gennes (49350)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus