02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

MAISON VUE SUR LOIRE

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  • 282 770 HAI*
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Coup de coeur

Maison 155 m² - 5 pièces - Gennes (49350)

Ref NV601.2
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Description de l'offre

Dans un village de charme à 5 minutes de Gennes. Maison contemporaine comprenant un grand salon/séjour de 44m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, équipée. Une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau attenante refaite à neuf, wc, buanderie. A l'étage, 2 chambres, dressing, mezzanine de 19m² avec vue sur Loire, servant de bureau, salle de bains et wc. Jardin avec une piscine traditionnelle chauffée, terrasses. Chauffage gaz au sol, tout à l'égout. CLASSE ENERGIE C Référence NV601 Contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 1 250 m²


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Loire


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1998


Surface du salon (m²) 44


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Type de chauffage AU SOL


Piscine OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 770 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 269 999 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %


Taxe foncière annuelle 1 226 €


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