02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

ANCIENNE SEIGNEURERIE 16 ème RENOVEE

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  • Prix
  • 722 000 HAI*
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Coup de coeur

Maison ancienne 300 m² - 8 pièces - Gennes (49350)

Ref nv602
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Description de l'offre

Cette ancienne seigneurerie du Château de Montsabert, nichée au coeur du parc naturel Loire Anjou Touraine, ouvre sur de nombreux sentiers de randonnée. Au plein coeur de la nature, sur 7500m² de terrain en partie boisé, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Une piscine couverte, chauffée avec pool house vous séduira également. On y trouve un séjour de 60m² avec cheminée, une cuisine moderne de 34m² avec îlot central, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, 5 wc, arrière cuisine, dressing, petit salon, cuisine annexe. Terrasse, caves, garage de 50m², atelier, buanderie, chaufferie. Aucun travaux à prévoir. Chauffage pompe à chaleur. Possibilité de gite ou chambre d'hôtes. CLASSE ENERGIE D REF NV602 Contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 7 569 m²


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Exposition SUD-EST


Surface du salon (m²) 60


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de WC 5


Nb de salle de bains 1


Garage 2


Type de chauffage AU SOL


Piscine OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 722 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 691 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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* Honoraires d'Agences Inclus