02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES

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  • Prix
  • 195 320 HAI*
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Maison ancienne 130 m² - 4 pièces - Gennes (49350)

Ref NV599
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Description de l'offre

A 5 minutes de Gennes, cette maison en tuffeau a été rénovée avec une extension contemporaine offrant une pièce de vie ouverte, lumineuse de 56m². On y trouve, entrée, salon/séjour/cuisine aménagée avec poêle à bois, 3 chambres dont une de plain pied, mezzanine/bureau, salle d'eau, salle de bains, wc. A l'extérieur, une dépendance en tuffeau de 60m² au sol, abris de jardin, cave et terrain en partie boisé de 6000m² . Calme, caractère. Quelques travaux de finition à terminer. CLASSE ENERGIE DPE VIERGE (bien antérieur à 1948 sans facturation) REF NV599 Contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 6 086 m²


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Exposition SUD


Surface du salon (m²) 56


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Garage 1


Type de chauffage AUTRE


Piscine NON


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_SurfTerrass 38


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 320 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %


Taxe foncière annuelle 610 €


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* Honoraires d'Agences Inclus