02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

Rare Maison 60m² Angers Belle Beille terrain 200m²

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  • Prix
  • 140 780 HAI*
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Bien vendu Exclusivité

Maison 60 m² - 3 pièces - Angers (49000)

Ref BC-014.2
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Description de l'offre

Rare sur le secteur, Exclusivité Agence Albert-immoJolie maison de 1954 sur terrain de 200m²Bien entretenue, agréable et exposée sud dans un quartier calme.Séjour cuisine de 21m². 1 véranda, 1 cellier, 2 chambres sur parquet de 10m² et 11m², 1 salle d'eau.Un grenier pouvant être aménagé pour faire 1 chambre, Un local de stockage de 10m²le tout sur une parcelle de 200m² .Rafraichissement de la décoration à prévoir, Chaudière gaz de ville très récente.Idéal investissement locatif à 2 min à pied, des Facs de Belle Beille et de la future ligne de tramway.Contactez M. Bertrand CHAPON au 06 34 52 02 15

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 60 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1954


Terrain arboré OUI


Nombre de chambre(s) 2


Surface carriez 60


Nombre de WC 1


Parking extèrieur 2


Type de chauffage AUTRE


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 140 780 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,65 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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La ville de Angers (49000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus