02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

Maison T5 de 117m² Evolutive jusqu'a 200m²

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  • Prix
  • 246 940 HAI*
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Sous Offre

Plain pied 8 pièces - Mozé-Sur-Louet (49610)

Ref BC-010
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Description de l'offre

Maison de plain-pied T5 de 117m² à Moze sur Louet. Cette belle maison bien entretenue et avec un fort potentiel se compose de : Une entrée, donnant sur une pièce de vie de 55m², avec poêle à bois en pierre cuisine ouverte équipée. Un couloir désert 3 belles chambres dont une de 18m² et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Une 4ème chambre de 17m² au sol au 1er étage. Une extension de 50m² au rdc et de 12m² à l’étage reste à être aménager ou pouvant servir d’atelier pour artisan ou profession libérale ou logement indépendant ( reste isolation, Plâtrerie, sol, électricité et plomberie ) Un garage de 35m² avec porte automatique et une cave de 27m² complète ce bien. Un terrain constructible à l’arrière de la maison de 500 à 600m² peut être revendu afin de financer la finition de l’extension.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49610


Nombre de pièces 8


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 82


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 4


Garage 1


Type de chauffage POELE


Surface garage (m²) 35


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 940 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %


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* Honoraires d'Agences Inclus