02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

MAISON BORD DE LOIRE

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  • Prix
  • 195 320 HAI*
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Maison ancienne 88 m² - 4 pièces - Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

Ref NV582
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Description de l'offre

A 10 minutes de saumur, cette maison en tuffeau en parfait état possède une vue imprenable sur la Loire. On y trouve au rez de chaussée, une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte, cheminée, salle d'eau, wc. A l'étage un couloir dessert 2 chambres et une troisième au second. A l'extérieur, atelier, cave, terrasse et jardin avec vue sur Loire. Jardin potager côté Loire avec accès direct au fleuve et emplacement de parking privé. Menuiseries en double vitrage récentes, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir CLASSE ENERGIE E REF NV582 Contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 2 663 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Loire


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 320 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000,70 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %


Taxe foncière annuelle 288 €


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La ville de Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

* Honoraires d'Agences Inclus