02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

VUE SUR LOIRE EXCEPTIONNELLE

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  • 184 940 HAI*
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Nouveauté

Maison 84 m² - 4 pièces - Gennes (49350)

Ref NV580
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Description de l'offre

Pavillon sur sous-sol en parfait état. On y trouve un salon/séjour de 30m² ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et donnant sur un balcon ayant une vue imprenable sur la Loire, 2 chambres dont une avec grands placards, salle d'eau, wc et véranda chauffée de 18m². Au sous-sol, lingerie avec point d'eau, cave et garage double avec porte automatisée. Jardin clos d'environ 1000m² avec cabanon. Double vitrage, poêle à bois. CLASSE ENERGIE F REF NV580 Contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 84 m²


surface terrain 1 320 m²


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Loire très degagee


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Année de construction 1970


Surface du salon (m²) 30


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de WC 1


Garage 2


Cave OUI


Type de chauffage AUTRE


Piscine NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 184 940 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %


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