02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

Maison avec possibilité de diviser en deux appartements

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  • Prix
  • 262 325
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Maison 170 m² - 7 pièces - Juigné-Sur-Loire (49610)

Ref VF030-7
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Description de l'offre

Au coeur de Juigné sur Loire, charmante maison de 170 m² habitables comprenant au rez de chaussée, un garage, un bureau, un appartement de plus de 60m² avec salon et cuisine ouverte, deux grandes chambres, et une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une lingerie. Le premier étage offre une entrée une cuisine aménagée un salon salle à manger avec cheminée et grand balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un joli jardin fleuri et sans vis à vis entoure la maison, le tout agrémenté d'une terrasse, d'un garage et d'un atelier avec une cave. Les deux partes peuvent être réunies ou maintenue séparée, un escalier intéreur existe déjà et un second permet l'indépendance de l'étage. Selon vos projets, il est possible d'ouvrir et de réunir les deux parties pour en faire une grande maison familiale, sinon un large raffraichissement suffira. Huisseries en partie en double vitrage, chauffage fioul et bois (gaz de ville devant la maiosn), tout à l'égout. DPE: D GES: E Prx 262 325 € FAI Contacter Victoria Fourrier, conseillère ALbert-immo 06.70.97.64.06

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49610


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 644 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Surface du salon (m²) 42


Nombre de chambre(s) 4


Surface carriez 170


Cuisine SEPAREE


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Garage 2


Surface garage (m²) 21


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 325 €


Taxe foncière annuelle 1 294 €


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La ville de Juigné-sur-Loire (49610)

* Honoraires d'Agences Inclus