02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

Maison 4 chambres sur sous sol complet

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  • Prix
  • 246 940 HAI*
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Exclusivité

Maison 117 m² - 5 pièces - Brissac-Quincé (49320)

Ref VF035
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Description de l'offre

A 1 km du bourg de Brissac dans un petit hameau calme, maison de 117 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine alénagée et équipée de plus de 50 m² tès lumineuse, 3 chambres dont 2 avec placards, wc et salle de bain, au sous sol une grande chambre et tout le reste du sous sol en garage, avec une cave, le tout sur un terrain arboré de 2250 m² sans vis à vis. Combles aménageables de 79 m² au sol soit plus de 30 m² habitables possibles... Intérieur entièrement refait sauf la salle de bain à raffraichir, bonne isolation, double vitrage, chauffage électrique par pompe à chaleur air/eau, conduit de cheminée existant. DPE en cours... 246 940 euros FAI A visiter rapidement... Contacter Victoria Fourrier 06.70.97.64.06 Négociatrice Albert-immo

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49320


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 2 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 117


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 940 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 425 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %


Taxe foncière annuelle 766 €


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La ville de Brissac-Quincé (49320)

* Honoraires d'Agences Inclus