02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

Maison de 195m² avec 4 chambres et jardin

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  • Prix
  • 128 400 HAI*
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Exclusivité

Maison 195 m² - 9 pièces - Tiercé (49125)

Ref VF029-5
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Description de l'offre

Exclusivité, à 8 km de Tiercé soit 22 km de la rocade d'Angers, dans le bourg de Chateauneuf sur Sarthe, dans une rue calme, maison mitoyenne sur un côté de 195 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée aussi, une cuisine aménagée, une salle de douche avec wc et une lingerie. Au premier étage un petit palier dessert un bureau, et deux chambres dont une de plus de 30 m², puis le second étage comprend une mezzanine qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Le tout est accompagné d'un petit jardin de 250 m² avec un préau et une petite terrasse. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est électrique, et la présence de panneaux solaires permet un retour financier annuel d'edf, Raffraichissement à prévoir mais parfaitement habitable en l'état et superbe potentiel, DPE: C, GES:A Contactez Victoria Fourrier, conseillère Albert-immo 06.70.97.64.06

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49125


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 250 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Surface du salon (m²) 35


Climatisation OUI


Double vitrage OUI


Nombre de chambre(s) 4


Surface carriez 195


Cuisine SEPAREE


Nombre de WC 2


Nb de salle de bains 1


Type de chauffage CONVECTEUR


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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La ville de Tiercé (49125)

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