02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

BORD DE LOIRE MAISON A RENOVER

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  • 97 230 HAI*
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Exclusivité

Maison ancienne 70 m² - 4 pièces - Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

Ref NV569
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. Au coeur d'un village de charme entre Gennes et Saumur, cette longère en tuffeau est à rénover entièrement. Toiture et charpente en parfait état cependant et tout à l'égout. On y trouve au rez de chaussée 70m² comprenant 4 belles pièces, salle d'eau, wc. A l'étage, un grenier d'environ 50m² à aménager. Cellier, garage et joli jardin clos de 600m². Caves, puits. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire. CLASSE ENERGIE DPE vierge ( bien antérieur à 1949 sans facturation) REF NV569 Contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 620 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 230 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000,30 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,03 %


Taxe foncière annuelle 400 €


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La ville de Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

* Honoraires d'Agences Inclus