02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

MAISON DE CHARME

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  • Prix
  • 313 500 HAI*
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Exclusivité Coup de coeur

Maison ancienne 147 m² - 7 pièces - Gennes (49350)

Ref NV566
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour cette maison en tuffeau entièrement rénovée, dans un environnement de charme. On y trouve, cuisine, salon/séjour avec cheminées, 4 chambres, grand bureau, salle d'eau, salle de bains, 2wc. Site troglodyte en fond de jardin avec four à pain, hangar de 80m² et joli jardin arboré de 5000m² environ. Tuffeau, tomettes, poutres. CLASSE ENERGIE D REF nv566 Contacter Nathalie Vincent au 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 5 740 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 965 €


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La ville de Gennes (49350)

* Honoraires d'Agences Inclus